Salas Comerciais em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2994038

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Luis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2994038

Valor de Avaliação: R$ 1.600.000,00

Data de Inclusão: 28/08/2026

Descrição: Grupo de salas 2001 a 2011 do Edifício na Av. Presidente Vargas, nº 418, na freguesia da Candelária, Rio de Janeiro/RJ, registrado sob a Matrícula nº 33.991 do 7º RGI, ficha 40051, R-02-Venda, correspondente à fração ideal de 11/275 do respectivo terreno. O imóvel situa-se no edifício denominado Condomínio do Edifício Confederal, prédio comercial de 22 andares, com lajes a partir de 360m² cada, dispondo de 3 elevadores sociais em funcionamento. Consta existência de débitos em atraso de cotas condominiais. O conjunto é composto pelas salas 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 e 2011, todas com piso laminado sintético e paredes pintadas na cor branca. As salas 2001/2002 encontram-se unidas por passagem aberta na parede, formando um único ambiente com banheiro e copa. As salas 2003, 2004, 2005, 2007 e 2011 encontram-se individualizadas, algumas com sanitário privativo, com vista panorâmica para a Av. Presidente Vargas, Largo da Candelária, Av. Rio Branco ou rua Marechal Floriano. As salas 2006, 2008/2009 (agrupadas) e 2010 não tiveram acesso interno franqueado na diligência, sendo consideradas de padrão construtivo idêntico às demais. Área construída: aproximadamente 363,00m² (11 salas de aproximadamente 33,00m² cada). A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/86393 Link Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1TecR7n5vNf4BV1c3ND7bPOJSIUAQKyd1