Sala em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 3080572

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Av. Pres. Vargas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Outro

Leiloeiro: Rymer Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3080572

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/10/2026

Descrição: Sala com 35m² no Centro Sala 1.507 situada na Avenida Presidente Vargas, nº 482, Edifício Palácio Mercantil, Centro/RJ. Segundo informações do porteiro, o referido imóvel está fechado e vazio. O imóvel possui 35m² de área edificada. O prédio é constituído de 22 andares pela Avenida Presidente Vargas e até o oitavo andar pelo prédio da Rua Miguel Couto, nº 105, com quem é anexo, sendo 28 salas até o 8º andar e 14, a partir do 9º andar. Conforme informação obtida na portaria do prédio, no ato da diligência, o condomínio conta com cerca de 50% de ocupação do número de salas. A portaria social está localizada na Rua Miguel Couto, nº 105, com rampa de acesso e corrimão em alumínio. Conta com 5 elevadores antigos com ascensoristas, aparentemente bem conservados. Conforme informações prestadas pela administração do condomínio, a segurança é feita com vigias em 24 horas, contando ainda com câmeras de segurança nas áreas comuns. No 15º andar, as paredes contam com pintura bem conservada. O hall dos elevadores conta com boa iluminação natural, tendo ao fundo a vista da Baía da Guanabara, a escada de acesso é larga, com corrimão em madeira, paredes com pintura bem conservada e boa iluminação. Localizado na Avenida Presidente Vargas, uma das principais vias de mobilidade urbana do Centro da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, está inserido no centro comercial e financeiro do município. Integra prédio comercial próximo à Avenida Rio Branco, ao Largo de Santa Rita e à Candelária, servido de várias linhas de ônibus e das estações do metrô Uruguaiana e das linhas 1 e 3 do VLT. Localização: Rio de Janeiro / RJ Processo: Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL Autor: ANTONIO CARLOS SILVA JUNIOR Primeiro Leilão: 16/11/2026 12h00 Lance inicial: R$ 137.378,66 Segundo Leilão: 19/11/2026 12h00 Lance inicial: R$ 68.689,33 Economize até - 50% 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro