Sala no Rio De Janeiro / RJ - 2906390

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Av. Rio Branco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906390

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/06/2026

Descrição: ? Sala Comercial - Centro - Rio de Janeiro/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em sala comercial localizada no tradicional Edifício Comércio e Indústria, no coração do Centro do Rio de Janeiro. O imóvel encontra-se em uma das regiões mais importantes para atividades empresariais, financeiras, jurídicas e comerciais da cidade, oferecendo elevado potencial de ocupação e valorização. ? Endereço Completo Edifício Comércio e Indústria Sala 808 Rua do Comércio e Indústria, nº 156 Centro Rio de Janeiro/RJ CEP: 20040-905 ? Características do Imóvel Descrição: Sala comercial localizada no Edifício Comércio e Indústria, unidade nº 808, situada no Centro do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel integra empreendimento comercial consolidado em região de intensa movimentação empresarial, cercado por órgãos públicos, instituições financeiras, escritórios, empresas de diversos segmentos e ampla infraestrutura urbana. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso por transporte público, incluindo metrô, VLT, ônibus e barcas, além da proximidade com importantes vias da capital fluminense. ? Imóvel 01 Sala comercial nº 808 integrante do Edifício Comércio e Indústria. Confrontações: Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: Sala comercial inserida em edifício corporativo. Acesso por áreas comuns e elevadores do empreendimento. Infraestrutura compatível com atividades empresariais e profissionais. Inserida em região com ampla oferta de serviços e transporte público. ? Áreas Área total do terreno: Fração ideal correspondente à unidade autônoma. Área construída: Não informada. Tipo de imóvel: Sala Comercial ? Matrículas Matrícula nº: 8.440 ?️ Cartório de Registro: Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ CNPJ: 30.715.734/0001-18 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 8.440 ? Processo: 0117959-32.2014.4.02.5101 ?️ Juízo: 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Localização privilegiada com acesso a estações de metrô, VLT, terminais de ônibus e demais modais de transporte urbano. ? Próximo a bancos, órgãos públicos, escritórios, centros empresariais, restaurantes, hotéis e ampla rede de serviços. ? Centro do Rio de Janeiro permanece como um dos principais polos corporativos, financeiros e administrativos do país. ? Excelente opção para instalação de escritórios, consultórios, empresas de serviços ou investimento patrimonial com potencial de geração de renda. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa