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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Prédio Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 3030166

Avenida Vicente de Carvalho, 1549, Rio de Janeiro, RJ

Valor do Imóvel

R$ 2.669.778,00

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1° Praça:

12/11/2026 às 11:00

R$ 2.669.778,00

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Prédio Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 3030166

Avenida Vicente de Carvalho, 1549, Rio de Janeiro, RJ

Detalhes do Imóvel

Área Total:

101,80 m²

Situação:

Desocupado

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Penha Circular /Av. Vicente de Carvalho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Código Imóvel: 3030166

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/09/2026

Descrição: RIO DE JANEIRO/RJ - PRÉDIO COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida Vicente Carvalho, nº 1.549, - Ed. Village do Carmo. Áreas: 550,87m² e com direito a 05 (cinco) vagas na garagem, no subsolo, com área de 101,80m². Fração de 21,76%. Matrícula: nº 16555/2-AIU/176 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, RJ. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra, Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações LTDA, Ciência de regularização ao comprador: i) Ciência ao adquirente que o imóvel se encontra desocupado e com segurança implantada. Posse direta será entregue quando da lavratura da escritura. ii) A partir da data da venda, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; O valor de IPTU anual pago pelo banco e será rateado proporcionalmente com o comprador a contar da data da posse. iii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; iv) Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Forma de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 2.669.778,00 Código do imóvel 90079 Liberado para Lance Leilão: 12/11/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 2.669.778,00 Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances

Valor do Imóvel

R$ 2.669.778,00

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1ª Praça:

12/11/2026 às 11:00

R$ 2.669.778,00

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language https://www.frazaoleiloes.com.br call (11) 3550-4066 / (11) 97179-0728 location_on São Paulo - SP

Quem somos: A Frazão Leilões é especializada na realização e divulgação de leilões de imóveis e outros ativos, conectando oportunidades de aquisição a pessoas e empresas em todo o Brasil, com ampla variedade de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e propriedades de diferentes perfis. Atuamos em todas as etapas do processo, desde a divulgação e apresentação das oportunidades até o suporte aos interessados, sempre com foco em transparência, segurança, credibilidade e excelência no atendimento. Frazão Leilões | conectando pessoas a grandes oportunidades.

Tem como responsável legal o Ana Claudia Carolina Campos Frazão, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de SP sob o nº 836.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.