Prédio Comercial no Rio De Janeiro / RJ - 2847991

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Cachambi /R. Capitao Resende

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2847991

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: ? Prédio Comercial - Cachambi - Rio de Janeiro/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial de grande porte no bairro do Cachambi, Rio de Janeiro/RJ, com aproximadamente 4.000 m² de área construída, ideal para utilização corporativa, educacional, hospitalar, logística ou retrofit comercial. ? Endereço Completo Rua Capitão Resende, nº 478 Cachambi - Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.780-190 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial composto por 07 andares e respectivo terreno, localizado na Rua Capitão Resende, nº 478, no bairro Cachambi, cidade do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui aproximadamente 4.000 m² de área construída, apresentando excelente potencial para ocupação empresarial, centros administrativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings, hotéis, centros logísticos urbanos ou empreendimentos comerciais diversos. Situado em região urbana consolidada e estratégica da Zona Norte carioca, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura no entorno. ? Imóvel 01 Prédio comercial com 07 pavimentos e terreno correspondente. Confrontações: Conforme descrições constantes na matrícula nº 39.947 do cartório competente Benfeitorias: Edificação comercial vertical composta por sete andares, com área construída aproximada de 4.000 m². ? Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Aproximadamente 4.000 m² Tipo de imóvel: Prédio comercial ? Matrículas Matrícula nº: 39.947 ?️ Cartório de Registro: 1º Serviço Registral de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ CNPJ: 30.715.445/0001-19 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 39.947 ? Processo: 0511416-50.2011.4.02.5101 ?️ Juízo: 10ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Fácil acesso à Linha Amarela, Avenida Dom Hélder Câmara e principais vias da Zona Norte ? Região consolidada com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, supermercados e transporte público ? Excelente potencial de valorização para empreendimentos corporativos e comerciais ? Localização estratégica próxima a polos comerciais, residenciais e centros de circulação urbana O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa