Loja no Rio De Janeiro / RJ - 2976549

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Parada de Lucas /R. Mal. Floriano

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Brites Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2976549

Valor de Avaliação: R$ 6.040.000,00

Data de Inclusão: 15/08/2026

Descrição: PRÉDIO localizado na RUA MARECHAL FLORIANO, n. 96, CENTRO DO RIO DE JANEIRO. - REGISTRADO NO 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI), SOB OS NÚMEROS: MATRÍCULA n. 182.908, LOJA E SOBRELOJA; - MATRÍCULA n. 182.909, 2º PAVIMENTO; MATRÍCULA n. 182.910, 3º PAVIMENTO; MATRÍCULA n. 182.911, 4º PAVIMENTO; MATRÍCULA n.182.912, 5º PAVIMENTO; MATRÍCULA n. 182.913, 6º PAVIMENTO; MATRÍCULA n. 182.914, 7º PAVIMENTO; MATRÍCULA n.182.915, 8º PAVIMENTO . - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de Id. 4f1760b, e certidões de Registro de Imóveis (RI) de id 98f2e54, 93c61c7 e c739fd2. - Valor de Avaliação: R$ 6.040.000,00 (seis milhões e quarenta mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.416.000,00 (dois milhões, quatrocentos e dezesseis mil reais), POR 40% DA AVALIAÇÃO, ACRESCIDOS DA COMISSÃO NO VALOR DE 5% (cinco por cento) PAGOS AO LEILOEIRO CREDENCIADO QUE INTERMEDIAR A TRANSAÇÃO . - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 4f1760b. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de Registro de Imóveis(RI) acostadas aos autos ids 98f2e54, 93c61c7 e c739fd2. (ver EDITAL) A VENDA SERÁ PROCEDIDA NA FORMA: 1) do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, QUE PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO; 2) DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ARTIGO 130 do CTN (Tema 1134 STJ), e 3) do § 1º do ARTIGO 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, OBEDECIDAS AS PREFERÊNCIAS LEGAIS. OS CRÉDITOS TRABALHISTAS TERÃO PRIORIDADE SOBRE QUALQUER OUTRO, NA FORMA DO ARTIGO 186 do CTN. OS DÉBITOS QUE VENHAM A SER APURADOS SERÃO INFORMADOS NOS AUTOS