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Loja no Rio De Janeiro / RJ - 2923994

Rua México, 45, Centro , Rio de Janeiro/RJ

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À vista

1° Praça:

12/08/2026 às 14:00

R$ 2.800.000,00

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Rua México, 45, Centro , Rio de Janeiro/RJ

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 581,76 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Leiloeiro: Biasi Leilões
Código Imóvel: 2923994
Valor de Avaliação: R$ 2.800.000,00
Data de Inclusão: 14/07/2026
Descrição: Loja no Centro - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ- LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Rua México nº 45, loja e sobreloja, esquina com Rua Santa Luzia nº 760, loja - Ed. Lumex - Centro Área construída: 581,76m² (conforme laudo) / área terreno: 450,00m² (conforme laudo) Matrícula CNM 093385.2.0053659-86, FICHA 52250 e CNM 093385.2.0053805-36, ficha 66700, para loja e sobreloja, respectivamente - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista /À prazo. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente que as matrículas não declaram as áreas construídas e de terreno para a loja e sobreloja. Eventual necessidade de regularização de diferença de áreas constantes in loco, cadastro Prefeitura e Matrículas, ficarão na sua responsabilidade junto aos órgãos públicos pertinentes, como Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Condephat, e onde mais for necessário, com Projetos e todos os trâmites necessários. II. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; III. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Código do imóvel 407
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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