Loja no Rio De Janeiro / RJ - 2923998

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Penha Circular /R. da Soja

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2923998

Valor de Avaliação: R$ 1.173.645,00

Data de Inclusão: 14/07/2026

Descrição: Loja na Penha - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - PENHA - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Rua da Soja nº 82 e 82-A esquina com Rua da Farinha - Mercado São Sebastião, Penha Circular - Rio de Janeiro - RJ Área construída: 619,97m² (conforme laudo) / Área terreno: 329,25m² (conforme laudo) Matrículas 271.540 do 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro - RJ A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S/A. Forma de Pagamento: À vista /À prazo. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: (i) Ciência ao arrematante sobre a necessidade de regularização de área construída perante a Prefeitura e posterior averbação da área construída na matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis, assumindo o comprador por todas as providências perante os órgãos responsáveis, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; (ii) Ciência ao comprador sobre ausência de especificação na matrícula da área total do terreno na matrícula e eventual regularização para averbação será sob sua responsabilidade; (iii) Providenciar a renovação e atendimento de exigências para emissão do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável; (iv) Ciência ao comprador que o imóvel é foreiro à União e com isso o comprador assumirá o foro a ser pago anualmente à SPU - número do RIP 6001.00080.32-28; (v) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. Código do imóvel 530