Imóvel Comercial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2606346

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Realengo /Av. de Santa Cruz

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2606346

Valor de Avaliação: R$ 12.190.000,00

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: 01 (um) Imóvel localizado na Av. de Santa Cruz, 1.631 ¿ Realengo, onde funciona a Universidade Castelo Branco, cujo terreno mede 61,75m frente, 61,75m de fundos, 89,00m na lateral direita e 85,00m na lateral esquerda, com área total aproximada de 5.300 m². Possui três edificações. As duas primeiras estão situadas no lado direito do terreno, são constituídas de cinco andares (subsolo, térreo e mais três pavimentos), acesso por escadas, com diversas salas e banheiros, sendo o primeiro prédio situado na frente e o segundo nos fundos, unidos por uma área coberta comum. A terceira edificação está situada à esquerda do terreno, após um rio que por ali passa cortando todo o imóvel, possui dois andares, acesso por escadas, com diversas salas e banheiros; O imóvel, de matrícula 6963 ¿ 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro ¿ encontra-se edificado em logradouro urbanizado, com pavimentação de asfalto, iluminação pública e sistema regular de transporte. O bairro de Realengo possui diversas comunidades consideradas como área de risco