Casa em Leilão em Petrópolis / RJ - 2998894

Localização: RJ /Petrópolis /Estrada da Sauda /Estr. União e Indústria

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mauro Marcello Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2998894

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 31/08/2026

Descrição: Residência típica de veraneio na serra fluminense, edificada em conjunto de lotes contíguos. Casa duplex, isolada, de 2 pavimentos, alvenaria, teto em laje, cobertura em telha cerâmica, fachada em pintura/textura, esquadrias de madeira, abastecimento de água por poço e solução sanitária por rede de esgoto. Padrão de acabamento normal; estado de conservação regular; idade aparente de 20 a 50 anos. Divisão interna: varanda, amplo salão, lavabo, copa/cozinha e varanda lateral no pavimento térreo; no pavimento superior, hall de circulação e quatro quartos com acesso à varanda, sendo um suíte com closet. No terreno há ainda um anexo em dois pavimentos, com lavanderia e casa do caseiro no térreo e, no andar superior, varanda e quatro suítes individuais para hóspedes; nos fundos, mais um anexo com depósito e duas suítes para funcionários. Condomínio dotado de lago, parque, quadras de esportes, piscinas, áreas de churrasqueira e segurança 24 horas. O laudo registra expressamente que o imóvel está edificado em conjunto de TRÊS lotes contíguos — áreas 21, 22 e 23 — mas que apenas as áreas 22 e 23 têm propriedade comprovada por matrícula, tendo sido avaliadas apenas as áreas 22 e 23 , excluída a Área 21, que "atualmente comporta a área de lazer do conjunto". Processo: 0008212-38.2015.8.19.0209 Requerente: IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S.A. Requerido(a): AUTO POSTO ESTRELA GRAMACHO LTDA, NATÁLIA MARINHO DOS SANTOS, PAULO ROBERTO MARINHO ESTEVES, ARIBERTO PEREIRA DOS SANTOS FILHO, MARIA DE FÁTIMA MARINHO DOS SANTOS Comarca/Vara: 7ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA / RJ