Terreno em Leilão em Nova Friburgo / RJ - 1677347

Localização: RJ /Nova Friburgo /Catarcione /R. Edith Pinheiro de Faria

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1677347

Data de Inclusão: 10/04/2024

Descrição: IMÓVEL 09: CORDEIRO, NOVA FRIBURGO - RJ: Terreno, localizado na Rua Edith Pinheiro de Faria, 74, Lote 99, São Antonio, Nova Friburgo - RJ, com área de 573,92m². Matrícula n° 5.691 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Friburgo - RJ. Observação: (i) Imóvel desocupado. (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada na matrícula, correrão por conta do arrematante. (iii) Imóvel equipado com antena de transmissão e seus pertences, cuja retirada ocorrerá em até 360 (trezentos e sessenta) dias, prorrogáveis pelo mesmo período, após a aprovação do lance vencedor pela VENDEDORA, previsto no item 8.3, abaixo. (iv) A transmissão da posse do imóvel ocorrerá no ato na lavratura da escritura, conforme item 10.2. (v) Pendente de regularização da matrícula n° 5.691 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Friburgo - RJ, carente da averbação de duas incorporações até chegar a Claro S/A, com custo aproximado de R$ 8.299,49, cuja responsabilidade com custeio e condução do processo de regularização ficará à cargo do arrematante. (vi) Eventuais gravames de indisponibilidade, hipoteca ou penhora terão suas respectivas baixas à cargo da vendedora. Lance inicial: R$ 284.400,00 (Condicionado a aprovação da Vendedora)