Galpão em Leilão em Nova Friburgo / RJ - 2907032

Localização: RJ /Nova Friburgo /Duas Pedras /Av. Gov. Roberto Silveira

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2907032

Valor de Avaliação: R$ 1.426.000,00

Data de Inclusão: 01/07/2026

Descrição: Características do Imóvel Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 598,60 m² de área terreno, 247,29 m² de área construída. Matrícula(s): 2.302. Cartório: 2º NOVA FRIBURGO. Inscrição da Prefeitura: 0482203450012-7. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.19048 Matrícula: 2.302 Cartório de Registro: 2º NOVA FRIBURGO Inscrição na Prefeitura: 0482203450012-7 IPTU Anual: R$ 2.340,00 Valor de Avaliação: R$ 1.426.000,00 Valor Alvo: R$ 949.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Ocupado B. Ação judicial - indenizatória - proc. 0807931-02.2023.8.19.0037 em trâmite na vara nova friburgo/rj, C. Ação judicial - revisional - proc. 0807713-71.2023.8.19.0037 em trâmite na vara nova friburgo/rj, D. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) à desocupação conforme clausula 4.12 do edital, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite, E. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital, F. Os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes