Apartamentos em Leilão em Niterói / RJ - 1685797

Localização: RJ /Niterói /Centro /R. Prof. Heitor Carrilho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alexandre Costa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685797

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Processo: 1026890-65.2011.8.19.0002 - Os apartamentos situados nesta coluna, possuem as seguintes características: 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço conjugada, 01 banheiro. Objeto da Avaliação: Imóvel residencial constituído pelo apto 1502, bloco 1, do Condomínio do Edifício Solar Santo Antônio, situado na Rua Professor Heitor Carrilho, n° 261, antiga Rua Projetada C (Travessa Santo Antônio), no bairro São Lourenço, zona urbana do 4º subdistrito do 1º Distrito do Município de Niterói/RJ, e a correspondente fração ideal de 0,004736/1.000.000 do terreno, cujas metragens, características e confrontações são as constantes na matrícula nº 15.834, do livro 002, Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição desta Comarca, inscrito na PMN sob o nº 173.2650. PRÉDIO: residencial, composto de dezessete pavimentos, doze apartamentos por andar, fachada em pastilha com reforma recente, estacionamento livre na parte externa, guarita com porteiro 24 horas, portaria com piso em granito e paredes revestidas de fórmica, salão de festas com cozinha e dois banheiros, duas piscinas (adulto e infantil), sauna, playground, quatro elevadores (um de serviço e três sociais), escadas em cimento liso com porta corta-fogo, corredores em ardósia, duas entradas uma social, com piso em granito, e uma de serviço, com piso granito, que dá acesso ao salão de festas, ambas fechadas com grades de ferro e jardineiras, acabamento externo em pastilhas, bom estado de conservação. CONSIDERAÇÕES: o imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, com total infraestrutura urbana, próximo ao comércio e servido por diversas linhas de transportes coletivos que trafegam em ruas próximas. Região dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, telefone, coleta de lixo, gás canalizado, postos de saúde, clínicas, hospitais, parque, escola, bancos e lojas de comércio em geral. VALOR DO IMÓVEL: Atribuo ao imóvel o valor médio de mercado: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta