Apartamento em Leilão em Niterói / RJ - 2996730

Localização: RJ /Niterói /Fonseca /Av. Prof. João Brasil

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2996730

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/08/2026

Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI: APARTAMENTO AMPLO COM 2 QUARTOS E DEPENDÊNCIA COMPLETA NO FONSECA. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: AVENIDA JOÃO BRASIL, Nº 243, APARTAMENTO Nº 201, COM A FRAÇÃO IDEAL DE 1/12 DO TERRENO, DESIGNADO POR LOTE 16 DA QUADRA ‘’A’’, DESMEMBRADO DE MAIOR PORÇÃO DA ALAMEDA SÃO BOAVENTURA, Nº 369, EM ZONA URBANA, NÃO FOREIRO, DO 4º SUBDISTRITO DO 1 DISTRITO DE NITERÓI, medindo: 14 metros de largura de frente, igual largura nos fundos, 25 metros de extensão de frente a fundos, por ambos os lados, com a área de 350 m², confrotando-se pela frente com a Avenida João Brasil, de um lado com o lote 15, do outro lado e fundos com o terreno do Colégio Brasil, estando o terreno onde se encontra o prédio construído, inscrito na Prefeitura sob o n. 042.662-5. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 46c8539): Apartamento de frente, composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Encontra-se ocupado por uma locatária. MATRÍCULA Nº: 2.673 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 46c8539dos autos. Consta INVENTÁRIO dos bens do Espólio em trâmite nos autos n. 0011553-67.2022.8.19.0002, da 3ª Vara de Família da Comarca de Niterói/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 140.706-3 (R.03); CBMERJ: 2918876-0. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 27/07/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 805,25. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 152.763,58, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. PROCESSO: 0100156-15.2019.5.01.0248. EXEQUENTE: EDMA ELPIDIA ALVES DE FREITAS. EXECUTADO: ESPÓLIO DE EURÍDICE SAMPAIO DE OLIVEIRA. A Dra. Roberta Lima de Castro, MMª. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. ATENÇÃO! Observação: PARCELADO (art. 895,CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail [email protected] , a serem apreciadas diretamente pelo MM. Juízo