Apartamento em Leilão em Niterói / RJ - 3023907

Localização: RJ /Niterói /Ingá /R. Tiradentes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023907

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: Apartamento número 407, com área privativa de 87m² no Condominio Edificio Maggio no bairro do Ingá em Niterói. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 22.323 DO 2º OFÍCIO DE JUSTIÇA DE NITERÓI, REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE NITEROI/RJ: CNM: 089052.2.0022323-85 / - Av.5/22.323 - CONSTRUÇÃO: Apartamento nº. 407, na Rua Tiradentes, nº. 65, no Ingá, inscrição nº. 234.407-5.- IMÓVEL: Fração ideal de 1,66100% do lote de terreno nº. 65-A1, onde existia o prédio nº. 65, na Rua Visconde de Moraes, no Ingá, no 2º subdistrito do 1º distrito deste município, que no seu todo mede: 33,60m. de frente para a Rua Visconde de Moraes; 86,00m. nos fundos para o nº. 61 da Rua Tiradentes; uma linha quebrada com 03 segmentos de 26,20m. mais 48,20m. mais 7,85m. do lado direito para o nº. 140 da Rua Visconde de Moraes, nº. 65-A2, nº. 71 da Rua Tiradentes e a Rua Tiradentes; uma linha quebrada com 03 segmentos de 29,00m. mais 3,95m. mais 10,30m. do lado esquerdo para o nº. 124 da Rua Visconde de Moraes; Área total de 1.690,28m².; inscrito na PMN sob o nº. 219.499-1; que corresponderá ao apartamento nº. 407, com direito ao uso de 01 vaga de estacionamento, do Empreendimento "MAGGIO", que tomará o nº. 65, da Rua Tiradentes. - Av.08/22.323- A CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL MAGGIO” objeto da matrícula nº 1.223 - Propriedade consolidada - título prenotado sob o nº 132786 em 15 de julho de 2026, e averbado em 31 de julho de 2026 - Av.11/22.323. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leileorio tenha gerência ou responsabilidade sobre a mesma. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara