Prédio Comercial em Nilópolis / RJ - 2976747

Localização: RJ /Nilópolis

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2976747

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/08/2026

Descrição: ? Prédio Comercial - Centro - Nilópolis/RJ ? Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial localizado no Centro de Nilópolis/RJ, com ampla estrutura corporativa composta por loja e diversas salas comerciais, ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, coworking, centro empresarial ou geração de renda locatícia. ? Endereço Completo Av. Getúlio de Moura, nº 1451 e 1455 Centro - Nilópolis/RJ CEP: 26.525-001 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial situado na Avenida Getúlio de Moura, nº 1451, Centro, município de Nilópolis/RJ. O imóvel é composto por 01 loja comercial e 23 salas, apresentando estrutura voltada para atividades empresariais, administrativas e comerciais. Localizado em região central e de grande circulação, o prédio possui excelente potencial para exploração comercial e locação de unidades corporativas. A localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade proporciona fácil acesso ao comércio local, transporte público, bancos, serviços e órgãos públicos. ? Imóvel 01 Prédio comercial com múltiplas salas comerciais. Confrontações: Frente: Avenida Getúlio de Moura Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: 01 loja comercial 23 salas comerciais Estrutura corporativa e administrativa ? Áreas Área total do terreno: 647,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Prédio comercial ? Matrículas Matrícula nº: 12.105 ?️ Cartório de Registro: Cartório do Primeiro Ofício de Justiça da Comarca de Nilópolis/RJ CNPJ: 07.442.236/0001-27 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 12.105 ? Processo: 00347249120124013800 ?️ Juízo: 04ª Vara Federal - Belo Horizonte/MG ? Gravames: Não ? Benefícios da Região - Nilópolis/RJ ? Localização privilegiada em uma das principais avenidas comerciais da cidade ? Região com intenso fluxo de pessoas, comércio consolidado e ampla oferta de serviços ? Excelente potencial para renda locatícia e valorização comercial ? Fácil acesso à capital fluminense e integração com municípios da Baixada Fluminense O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa