Terreno em Leilão em Mendes / RJ - 1609380

Localização: RJ /Mendes

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Gabriel Felix Rio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1609380

Data de Inclusão: 22/02/2024

Descrição: Cinco Lotes de Terreno Totalizando 22.396 m² Valor de avaliação: R$60.021.280,00 1ª Praça encerra: 13/06/2024 às 14 horas Lance Inicial: R$60.021.280,00 2ª Praça encerra: 02/07/2024 às 14 horas Lance Inicial: R$31.000.000,00 Imóvel com dimensão total de 22.396 m², todavia e não obstante área urbana situada no Centro do Município de Mendes, Vale do Café Fluminense- Estado do Rio de Janeiro. A área de 22.396 m² se constitui em: Lote 66 , de dentro para fora, medindo 45 (quarenta e cinco)metros pelo lado esquerdo e 48 (quarenta e oito) do lado direito, por 15 (quinze) metros na linha da frente, igualmente na linha dos fundos, com o equivalente a 675 m² (seiscentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando na linha dos fundos com o lote 115. Lote 115 , de dentro para fora, do lado esquerdo medindo 42(quarenta e dois) metros, do lado direito medindo 72 (setenta e dois) Metros, medindo na frente 82 (oitenta e dois) metros, por 98 (noventa e oito) na linha dos fundo, medindo um total de 5.322 m² (cinco mil, trezentos e vinte e dois metros quadrados), lote 115, confrontando de dentro para fora, pelo lado direito com o lote 114. Lote 114 , de dentro para fora, medindo 138 (conto e trinta e oito) metros do lado esquerdo, do lado direito, medindo, 160 (cento e sessenta) metros, na linha da frente, medindo 67(sessenta e sete) metros, por 32 (trinta e dois) metros, na linha dos fundos, totalizando 4.965 m² (quatro mil, novecentos e sessenta e cinco metros quadrados), confrontando pelo lado direito com o lote 113. Lote 113 , de dentro para fora, medindo 160 (cento e sessenta) metros do lado esquerdo e do lado direito, 130 (cento e trinta) metros, na linha da frente 66 (sessenta e seis) metros, por 32 (trinta e dois) metros na linha dos fundos. Totalizando 7.136 m² (sete mil, cento e trinta e seis metros quadrados), limitando pelo lado direito com o lote112. Lote 112 , de dentro para fora pelo lado esquerdo 130 (cento e trinta) metros, do lado direito 154 (cento e cinquenta e quatro) metros, por 76 (setenta e seis) metros na linha da frente e 0 (zero) na linha dos fundos, totalizando 4.298 m² (quatro mil, duzentos e noventa e oito metros quadrados). Lote 066, medindo 675 m² Lote 115, medindo 5.322 m² Lote 114, medindo 4.965 m² Lote 113, medindo 7.136 m² Lote 112, medindo 4.298 m² Características da área do terreno: A Topografia do imóvel possui relevante forma plana, leve aclive, o que não impede a sua total utilização. Ocupação totalmente territorial, não há riscos de deslizamentos ou desabamentos. Verificou-se, também, que em dias de chuvas fortes, o local não sofre nenhum tipo de intempérie, risco ou alagamentos por ter sua constância de solo bom e ótimo sistema de escoamento