Terreno em Leilão em Maricá / RJ - 3041355

Localização: RJ /Maricá /Itaipuaçu /Est. dos Cajueiros

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041355

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: DA QUADRA Z” DO CONDOMÍNIO SOLARIS RESIDENCIAL CLUBE, situado no 3º distrito do Município de Maricá/RJ, localizado na Estrada dos Cajueiros. Área de utilização exclusiva quadrada de 362,50m², medindo e confrontando: 12,50m pela frente para a rua 23; 12,50m pelos fundos com área desmembrada 3”, confrontante do condomínio; 29,00m pelo lado esquerdo com o lote 18; e 29,00m pelo lado direito com o lote 20, com fração ideal de 0,001639. O condomínio possui portaria 24 horas e extensa área de lazer (piscina, quadra de tênis, campo de futebol society, academia, sauna, entre outros). Imóvel matriculado sob o nº 110.355 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maricá/RJ. IPTU - Inscrição Municipal e Código de Logradouro (CL): 151248 SQL 8943.1267.0249. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 968 - Auto de Avaliação de 27/01/2026, cumprido pelo Oficial de Justiça Avaliador Carlos Eduardo Tenfen, matr. 010000016183, em cumprimento ao Mandado nº 730/2025/MND): Ao(s) 27 dias do mês de janeiro do ano de 2026, às 13h, em cumprimento ao Mandado anexo, AVALIEI o(s) bem(ns) penhorados, conforme se segue: Imóvel: LOTE 19 DA QUADRA ‘Z’ do empreendimento condomínio Solaris Residencial Clube, situado no 3º distrito de Maricá, matrícula 110.355 do 2º ofício de registro de imóveis de Maricá, que, segundo documentos que instruem o mandado, possui 362,50 m², medindo 12,50 metros de frente para a rua 23 e 12,50 metros pelos fundos, confrontando pelo lado esquerdo com o lote 18 e pelo lado direito com o lote 20; tendo como fração ideal 0,001639. O condomínio possui portaria 24 horas, e extensa área de lazer com piscina, quadra de tênis, campo de futebol society, academia, sauna, dentre outros aparelhos de lazer disponíveis a todos os condôminos. Segundo pesquisa junto às imobiliárias que negociam terrenos na localidade, aferi como preço médio dos lotes de terrenos anunciados no condomínio o valor de R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Estrada dos Cajueiros 111 LOTE 19 DA QUADRA Z”, Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá - RJ