Lote De Terreno em Maricá / RJ - 2976550

Localização: RJ /Maricá

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Brites Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2976550

Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

Data de Inclusão: 15/08/2026

Descrição: 1 (UM) LOTE DE TERRENO CONHECIDO COMO - HORTO -, localizado em PONTA GROSSA - ITAPEBA - MARICÁ - RIO DE JANEIRO. - MATRÍCULA n. 46.376 do 2º OFÍCIO DE MARICÁ - RJ . - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência de Id. 76caf21 dos autos e certidão de Registro de Imóveis (RI) de id c1674b6. - Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais), por 100% da avaliação, ACRESCIDOS DA COMISSÃO NO VALOR DE 5% (cinco por cento) PAGOS AO LEILOEIRO que intermediar a transação . - A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 76caf21. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis (RI) acostada aos autos id c1674b6. - (ver EDITAL) A VENDA SERÁ PROCEDIDA NA FORMA: 1) do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, QUE PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO; 2) DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ARTIGO 130 do CTN (Tema 1134 STJ), e 3) do § 1º do ARTIGO 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, OBEDECIDAS AS PREFERÊNCIAS LEGAIS. OS CRÉDITOS TRABALHISTAS TERÃO PRIORIDADE SOBRE QUALQUER OUTRO, NA FORMA DO ARTIGO 186 do CTN. OS DÉBITOS QUE VENHAM A SER APURADOS SERÃO INFORMADOS NOS AAUTOS