Casa em Leilão em Maricá / RJ - 3113849

Localização: RJ /Maricá /Flamengo /R. Francisco Martini

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3113849

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/11/2026

Descrição: Casa residencial registrada sob a matrícula nº 66.332 do 2º Ofício de Maricá/RJ, correspondente ao Lote 26-A do loteamento Jardim Nossa Senhora do Amparo, resultante do remembramento dos lotes 26 e 27. Conforme averbação na matrícula, o imóvel é composto por 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e mezanino, com habite-se de 1999. Trata-se de imóvel isolado, fora de condomínio. Rua Francisco Martini, 26, Flamengo, Maricá/RJ, CEP 24900-335. Terreno de 720,00 m² e área construída de 310,21 m², conforme averbação na matrícula. Lance inicial: R$ 360.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.161/m². O imóvel encontra-se desocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Constam na matrícula averbações de indisponibilidade de bens em nome do antigo proprietário, conforme apontado no edital. Eventuais débitos de IPTU, tributos e taxas incidentes sobre o imóvel são de responsabilidade do arrematante, nos termos do item 15.4 do edital. O imóvel fica em loteamento na região central de Maricá, com acesso à Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) e aos serviços do Centro, como o Hospital Municipal Conde Modesto Leal. O terreno de 720 m² favorece moradia com amplo espaço externo. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE