Terreno em Macaé / RJ - 1470353

Localização: RJ /Macaé

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1470353

Data de Inclusão: 03/10/2023

Descrição: MACAÉ (RJ): TERRENO 24.571,91 m² Matrícula 43.691 (2º ORI - Macaé (RJ)): IMÓVEL: Área remanescente denominada Área C situada na Fazenda São José do Mutum, nesta cidade de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, não foreira e dentro do perímetro urbano, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: inicia-se no Ponto P-10 que segue com 169,96 m até o ponto P-11 (confrontando com a Gleba 3), que segue com 15,44 m até o ponto P-8 (confrontando com a Gleba 3) que segue com 34,40 m até o ponto P-12 (confrontando com a Gleba 3), que segue com 16,78 m até o ponto P-13 (confrontando com a Gleba 3), que segue com 37,60 m até o ponto V-24 (confrontando com Dircineia Ferreira Paes), que segue com 03,80 m até o ponto V-25.0 (confrontando Dircineia Ferreira Paes) que segue com 18,90 m até o ponto V-25 (confrontando com Dircineia Ferreira Paes) que segue com 50,00 m até o ponto V-25.1 (confrontando com a AABB Ltda) que segue com 16,00 m até o ponto V-25.2 (confrontando com a AABB Ltda) que segue com 97,32 m até o ponto V-25.21 (confrontando com a área da PMM), que segue com 80.00m até o ponto V-25.22 (confrontando com a Databrás), que segue com 102,98 m até o ponto V-25.23 (confrontando com a Databrás), que segue com 36,83 m até o ponto V-25.24 (confrontando com a Databrás), que segue com 36,50 m ponto V-25.25 (confrontando com a Databrás), que segue com 47,27 m até o ponto V-25.26 (confrontando com a estada da Fazenda Mutum), que segue com 31,85m até o ponto V-25.27 (confrontando com a estrada Mutum) finalizando com 50,87 m até o Ponto P-10 (confrontando com a estrada Mutum), com área total de 24.571,91 m². [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Não. Data de Avaliação: 19/01/2022. Data da Penhora: 19/01/2022. Consulta Processual Originária: Autos: 50127573420214025101, Números das CDAs: 70 7 17 006488-50 70 6 17 026243-30 70 2 17 008802-33 70 2 17 008803-14 70 6 17 026244-11 70 4 17 031515-80 70 6 19 004936-07 70 2 19 003019-54 70 6 19 004935-26 70 7 19 002085-94 70 4 19 041920-03 70 4 19 041921-86 70 6 19 039956-62 70 2 19 021751-15 70 6 19 070271-48 70 2 19 003018-73, Juízo da 7ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Litorânea Macaé 2 Construções Ltda, Executado(a): Diogenes da Silva Paes. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 21/10/2023 = R$ 6.100.000,00* Melhor Proposta : de 21/10/2023 até 19/11/2023 = R$ 3.050.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)