Imóvel Rural em Itaperuna / RJ - 1428104

Localização: RJ /Itaperuna

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1428104

Data de Inclusão: 29/08/2023

Descrição: ITAPERUNA (RJ): IMÓVEL RURAL 8.36 ha Matrícula 12.009 (2º ORI - Itaperuna (RJ)): Imóvel: uma área de terras medindo 8.36,00 ha, situada no imóvel Barra do carangola, atual Sítio Santa Helena, na zona rural do 1º distrito deste Município, com as seguintes confrontações: com a BR-356, com terras de Edemar Fernandes Novaes, com o Rio Carangola, com terras de Rivaldi Novaes. INCRA nº 511021022969-6. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: (AV-4) Indisponibilidade trabalhista. Data de Avaliação: 29/03/2023 Data da Penhora: 23/05/2017. Consulta Processual Originária: Autos: 434901120164025112, Números das CDAs: 70 7 15 003881-10 e 70 2 15 002430-51, Juízo da 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Cooperativa Agro Pecuaria De Itaperuna Ltda. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 18/09/2023 = R$ 9.500.000,00* Melhor Proposta : de 18/09/2023 até 17/10/2023 = R$ 7.600.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)