Loja em Itaboraí / RJ - 1421593

Localização: RJ /Itaboraí /Chácara Bela Vista

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1421593

Data de Inclusão: 23/08/2023

Descrição: ITABORAÍ (RJ): LOJA COMERCIAL 005 46,35 m² Matrícula 26.947 (1º ORI - Itaboraí (RJ)): IMÓVEL: Área de terras com a superfície total de 4.036,00 m², resultante do remembramento dos lotes 70 e 71 da quadra A do loteamento denominado CHÁCARAS BELA VISTA, situado na zona urbana do 4º distrito deste município, medindo 46,50 m de frente em três segmentos: o primeiro segmento, partindo da esquerda para a direita, mede 20,00 m, o segundo segmento mede 18,00 m, ambos em linha curva, e o terceiro segmento mede 8,50 m em linha reta, todos confrontando com a Rua 09; 42,10 m de fundos confrontando com parte do lote 29; 129,00 m do lado direito em dois segmentos: o primeiro segmento partindo da linha de frente aos - fundos, mede 30,00 m confrontando com o lote 72 e o segundo segmento com deflexão a direita mede 99,00 m, confrontando com parte do imóvel de propriedade de GILBERTO ALENCAR SABÓIA (Lotº Quinta Nova Suíça) 97,00 m do lado esquerdo confrontando com parte do lote 69. Com um prédio residencial com 68,03 m² de área construída, cadastrado na Prefeitura Municipal de Itaboraí sob o nº 19.555, onde foi averbado em 13/10/1980. Cadastro Municipal: 165.184, Inscrição Predial 44.282. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Não. Data de Avaliação: 18/03/2022 Data da Penhora: 18/03/2022 Consulta Processual Originária: Autos: 1439028020164025101, Números das CDAs: 12952113, 129521124 e 129521132, Juízo da 04ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Operadora De Postos De Servicos Ltda, Executado(a): Ricardo Moreira De Araujo, Executado(a): Jose Luiz Soares Da Silva. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 31/08/2023 = R$ 83.430,00* Melhor Proposta : de 31/08/2023 até 29/09/2023 = R$ 41.715,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)