Imóvel Comercial em Itaboraí / RJ - 1373880

Localização: RJ /Itaboraí

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1373880

Data de Inclusão: 11/07/2023

Descrição: ITABORAÍ (RJ): IMÓVEL COMERCIAL 5.342,00 m² Matrícula 44.118 (1º ORI - Itaboraí (RJ)): Área de terras com a susperficie total de 5.342,00 m², resultante do remembramento dos lotes nº 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 e 30 da quadra nº 16 loteamento Jardim Itambi, sito na zona urbana do 3º distrito de Itaboraí, possuindo as seguintes medidas e confrontações: 93,00 m de frente para a rua Sebastião Costa - antiga rua 08; 78,00 m nos fundos com a rua 21; 60,00 m pelo lado direito confrontando com a área ali existente e finalmente pelo lado esquerdo em 03 segmentos, sendo o primeiro de 36,00 m confrontando com o lote nº 18. 15,00 m com o lote nº 19 e 30,00 m também com o lote nº 19. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Hipoteca (R-02 E R-03)/ Locação (AV-04)/ Indisponibilidade trabalhista (AV-06 e AV-07)/ Indisponibilidade TJRJ (AV-08). Data de Avaliação: 27/01/2023 Data da Penhora: 13/03/2023. Consulta Processual Originária: Autos: 50012898920204000000, Números das CDAs: 14793981 14228760 14228761 14793980 142287601 142287610 147939801 147939810, Juízo da 01ª Vara Federal De Itaboraí, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Otima Parada Derivados De Petroleo Ltda, Executado(a): Ricardo Moreira De Araujo, Executado(a): Jose Luiz Soares Da Silva. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 27/07/2023 = R$ 7.020.004,42* Melhor Proposta : de 27/07/2023 até 25/08/2023 = R$ 5.616.003,54** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)