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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Casa em Leilão em Duque De Caxias / RJ - 3027724

Estrada Rosario, 1058, Casa Ii, Loteamento Chacaras Rio Petrópolis, Jardim Primavera, Duque de Caxias, RJ

Valor do Imóvel

R$ 232.000,00

Simule o finaciamento desse imóvel

À vista

Aceita Financiamento

1° Praça:

06/10/2026 às 11:00

R$ 232.000,00

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Casa em Leilão em Duque De Caxias / RJ - 3027724

Estrada Rosario, 1058, Casa Ii, Loteamento Chacaras Rio Petrópolis, Jardim Primavera, Duque de Caxias, RJ

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

83,89 m²

Situação:

Ocupado

Vagas:

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: RJ /Duque de Caxias /Jardim Primavera /Estr. Velha do Rosário

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Código Imóvel: 3027724

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/09/2026

Matrícula: 40.739.

Comarca: DE DUQUE DE CAXIAS

Ofício: 1

Descrição: Endereço Completo Estrada Rosario, 1058, Casa Ii, Loteamento Chacaras Rio Petrópolis, Jardim Primavera, Duque De Caxias, RJ, 25215365 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 83,89 m² de área construída, 83,89 m² de área privativa. Matrícula(s): 40.739. Cartório: 1º CRI DE DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 4825710. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26762 Área Privativa: 83.89 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 40.739 Cartório de Registro: 1º CRI DE DUQUE DE CAXIAS Inscrição na Prefeitura: 4825710 IPTU Anual: $872.19 Valor Avaliado: $331,000.00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 3005558-23.2026.8.19.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE DUQUE DE CAXIAS/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Liberado para Lance Leilão: 06/10/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 232.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances

Valor do Imóvel

R$ 232.000,00

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À vista

Aceita Financiamento

1ª Praça:

06/10/2026 às 11:00

R$ 232.000,00

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language https://www.frazaoleiloes.com.br call (11) 3550-4066 / (11) 97179-0728 location_on São Paulo - SP

Quem somos: A Frazão Leilões é especializada na realização e divulgação de leilões de imóveis e outros ativos, conectando oportunidades de aquisição a pessoas e empresas em todo o Brasil, com ampla variedade de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e propriedades de diferentes perfis. Atuamos em todas as etapas do processo, desde a divulgação e apresentação das oportunidades até o suporte aos interessados, sempre com foco em transparência, segurança, credibilidade e excelência no atendimento. Frazão Leilões | conectando pessoas a grandes oportunidades.

Tem como responsável legal o Ana Claudia Carolina Campos Frazão, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de SP sob o nº 836.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.