Casa em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2674477

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque Aldeia /R. I

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2674477

Valor de Avaliação: R$ 20.353.000,00

Data de Inclusão: 29/01/2026

Descrição: Imóvel lote n° 1 da quadra 1, do Distrito Industrial de Campos, no 3° subdistrito desta cidade, com a área de 63.695,00m2 de forma irregular; partindo do ponto da divisa dos lotes 1 e 2, situados na Rua I, e seguindo por esta rua 181,01m, em curva externa, subordinada a um raio de 1,069,15m mais 88,49m em curva externa subordinada a um raio de 49,13m, seguindo pela rua ¿C¿, 286,07m em reta, mais 12,52m em curva interna subordinada a um raio de 9,00m, seguindo pela rua ¿A¿ 150,13m em reta, mais 82,34m em curva interna subordinada a um raio de 84,02, mais 124,69m em reta, defletindo a direita num segmento reto de 48,50m, por onde confronta com o lote 2 da mesma quadra, de propriedade da Codin e defletindo a esquerda num segmento de 85,00, por onde confronta com o lote 2, da mesma quadra, de propriedade da Codin, e encontra o ponto de origem antes descrito, imóvel esse registrado no Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes-RJ, no Livro 2-F, folha 238, sob a matrícula 2015. Referido imóvel abriga o parque industrial da executada, atualmente sem funcionamento. Está parcialmente murado e parcialmente cercado de colunas de cimento com tela de arame. O terreno tem topografia plana, e, em sua maior extensão, o chão é de terra, coberto de mato. A área construída compõe-se de: (i) um prédio de alvenaria de um pavimento, de aproximadamente 800 m2 (sendo uns 200 m2 cobertos de laje e o restante apenas de telhado Eternit), emboçado e pintado, que abriga o hall de entrada, banheiros, vestiário, refeitório, casa de força, almoxarifado e diversas outras salas usadas como escritório e arquivo; (ii) uma área de aproximadamente 9.000 m2, quase toda coberta e cimentada e parcialmente murada, onde instalados sete galpões de tamanhos variados, ao fim da qual existem ainda