Casa em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 3055473

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque Avenida Pelinca /R. Silva Jardim

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3055473

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 11/10/2026

Descrição: CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - LOTEAMENTO CIDADE JARDIM II - PRÉDIO RESIDENCIAL - IMÓVEL OCUPADO Rua Jardim Adolpho Ducke, Antiga Rua C”, sob o nº 36, correspondente ao lote nº 21 da quadra D, do Loteamento em forma de Condomínio Fechado Denominado Cidade Jardim II”, Loteamento Cidade Jardim II, situado à Avenida das Acácias, 2º Subdistrito do 1º Distrito Municipal de Campos dos Goytacazes/RJ. Área construída de 183,99m²; Área de terreno de 180,00m²; Fração ideal de 0,0064516 do terreno do empreendimento que mede 45.396,05m². Matr. 44.219 do 2º CRI local. Consta Ação Anulatória com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante ao Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ, processo nº 3017328-34.2026.8.19.0014. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 454.900,00 - Código do imóvel 924451 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.. Formas Pagamento: À vista, sem desconto