Loja em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 1714536

Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Centro /Praça São Salvador

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1714536

Data de Inclusão: 07/05/2024

Descrição: Campos dos Goytacazes-RJ. Centro. Praça São Salvador, 21. Lojas 101 e 102 do Ed. Cidade de Campos, contendo a loja 101: salão térreo, sobreloja e 2º pavimento, com área real de 1.266,29m² e uma vaga na garagem. Loja 102: salão térreo e sobreloja com área real de 150,26m² e uma vaga de garagem. Matrs 1.193 e 1.194 do 7º RI local. Obs.: (1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes. Com a arrematação e ocorrida compensação do pagamento do preço integral, o arrematante se torna exclusivo responsável pelo imóvel em todos os seus aspectos, sendo caracterizada sua imissão na posse a partir de então, independentemente da assinatura de qualquer outro documento ou medida. Desocupado. (Cód. do imóvel 14866)