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R$ 300.000,00
Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em Araruama / RJ - 2906142

RUA 10, 25, PICADA

Valor do Imóvel

R$ 300.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

28/07/2026 às 15:00

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Detalhes do Imóvel

Quartos:

Quartos 3

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: RJ /Araruama /Fazendinha /R. Dez
Precisão da geolocalização: Localização Estimada
Ponto no mapa representa uma aproximação do endereço do imóvel.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Leilão Vip
Código Imóvel: 2906142
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 30/06/2026
Descrição: Cessão de Direitos sobre o imóvel constituído pela Casa residencial inacabada e respectivo terreno, com áreas totais: Construída estimada de 110m² e terreno com 360m², constituído pelo lote 25 da quadra 10, localizado no loteamento Residencial Collynas Park, no local denominado Picada e Mandado. Composição do imóvel: contendo: 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha funcional, banheiro social moderno e vaga de garagem. Estágio da obra: 90% concluída. Venda no estado em que se encontra, conclusão da obra por conta do comprador. Informações sobre o condomínio: Condomínio com infraestrutura completa, incluindo área de lazer com parquinho, salão de jogos, piscina, quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de festa, churrasqueiras, restaurante, sauna e portaria 24 horas. Matrícula: 46.988 (em área maior) - RI do 2º Ofício local Número de Inscrição Municipal: 1.03.72.010.0025.01. Valor IPTU: R$ 420,00/ano. Valor do condomínio: R$ 298,00 / mês. Observações: a) Caberá ao comprador buscar junto aos órgãos competentes a regularização e desmembramento físico e documental do imóvel (em área maior); b) Consta no local edificação inacabada pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador; c) O presente objeto se refere a Cessão de Direitos e Obrigações, conforme Instrumento Particular firmado em 07 de outubro de 2020. d) Lote de terreno financiado com a incorporadora, sendo que o vendedor quitará o saldo com parte do valor da presente venda. Imóvel desocupado. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Lance Mínimo: R$ 300.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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