Casa em Leilão em Araruama / RJ - 2967847

Localização: RJ /Araruama /Pontinha /Av. James Mendonça Clarck

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2967847

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/08/2026

Descrição: INFORMAÇÕES Endereço: Avenida James de Mendonça Clark, n. 154, Casa nº 102, Condomínio Residencial JHV2, bairro Pontinha, lote nº 05, quadra nº 02, loteamento Fazenda da Penha I, Araruama/RJ. Área construída: 133,36m² Área do terreno: 199,38m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa nº 102, com área privativa principal de 133,36m², e uma área privativa acessória denominada piscina com 6,30m², perfazendo uma área total de 139,66m², possuindo duas áreas de utilização exclusiva, não construídas, denominadas Quintal, sendo uma no interior da casa com 14,55m² e a outra nos fundos da casa com 18,69m² e uma área de utilização exclusiva, não construída, denominada Jardim com 3,60m², com a fração ideal de 0,44307 sobre o todo do terreno e das partes comuns, com direito ao uso de uma vaga de garagem, situada na área de uso comum do Condomínio Residencial JHV2, localizado na Avenida James de Mendonça Clark, n. 154, no bairro Pontinha, edificado lote nº 05 da quadra nº 02, com a área de 450,00m² do loteamento Fazenda da Penha I, Araruama/RJ. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 090431.2.0062363-89 trasladada da Matrícula nº 62.363 do Cartório do 2º Ofício da Comarca de Araruama/RJ. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão