Casa Residencial em Leilão em Vitorino / PR - 2944418

Localização: PR /Vitorino

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Simon Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2944418

Valor de Avaliação: R$ 3.694.800,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: Cota-parte equivalente a 50% do imóvel penhorado: IMÓVEL CLAUDIO BONATTO”, desmembrado de uma parte do lote nº 05, do núcleo CAÇADOR, situado no município de Vitorino/PR, com a área de 336.802,00m² (33,6802 ha), o qual confronta-se ao NORTE com a Estrada e com o o lote 5- A; ao LESTE por uma linha seca com o lote 5-11; ao SUL com o lote 08 e a OESTE com os lotes 7 e 10 do mesmo núcleo; tudo de conformidade com o contido na matrícula nº 3.666 do 2º R. Imóveis de Pato Branco/PR; INCRA sob nº 722.243.009.873-8; Que, da área total somente 4 alqueires são de plantio, embora bastante dobrada; Que, 6.5 alqueires é de mata nativa e o restante onde estão as benfeitorias, restevas, aguadas, em torno de 900,00m² de calçamento com pedras irregulares; Que, o solo naquela região é predominante de cascalho; Que, o imóvel é avaliado em R$ 3.634.800,00 (Tres milhões seiscentos e trinta e quatro mil e oitocentos reais). II- BENFEITORIAS Uma casa residencial de construção mista, contendo tres quartos, sala, cozinha, dois banheiros, coberta de zinco, muito mal conservada, avaliada em R$ 45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais); Dois pequenos barracões abertos, que servem de abrigo para o maquinário, mal conservados, avaliados em R$ 15.000,00 (Quinze mil reais); Total da presente avaliação R$ 3.694.800,00 (Tres milhões seiscentos e noventa e quatro mil e oitocentos reais). III- INFORMAÇÕES Que, conforme consta no R-15 da matrícula, 50% desse imóvel foi adquirido por Leonardo Rodrigues Ferrari; Que, conforme consta no R-17, a outra metade desse imóvel foi adquirido por Leila Perini. AVALIÇÃO DA ÁREA PENHORA QUE CORRESPONDE A 50% DO IMÓVEL (mov. 1.2 ): R$1.847.400,00 (um milhão, oitocentos e quarenta e sete mil e quatrocentos reais) em 18 de novembro de 2022. Continuar lendo Informações adicionais Justiça Tribunal de Justiça do Estado do Paraná Vendedor 2ª Vara Cível de Pato Branco/PR Processo 0012278-36.2025.8.16.0131 (clique aqui para acessar o processo eletrônico). Exequente COCAL CEREAIS LTDA. - CNPJ: 25.650.383/0001-74 Executado LEONARDO RODRIGUES FERRARI - CPF: 717.593.449-15 Depósito Em mãos do executado. Parte Ideal Significa que apenas uma parte do imóvel está à venda e NÃO a sua totalidade. O arrematante se tornará "sócio" dos demais coproprietários, e conjuntamente serão donos do imóvel. Formas de pagamento À vista Confira as condições no edital. Proposta parcelada A proposta deve ser apresentada antes do inicio do leilao conforme art. 895 do CPC, através do auditório virtual. Para mais informações sobre as formas de pagamento e suas condições consulte o edital