Terrenos em Leilão em Umuarama / PR - 3027596

Localização: PR /Umuarama

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Marangoni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3027596

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/09/2026

Descrição: Trata-se de terreno urbano descrito como Lote de terras nº 1, da quadra 6, do Loteamento Soleil Residence, situado em Umuarama/PR, com área de 540 metros quadrados, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR sob matrícula nº 19.402, em nome da empresa Françolin Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ 02.484.398/0001-04. O imóvel possui os seguintes limites e confrontações: norte, com o rumo de EO 90º00, na distância de 30,00 metros, confrontando com área pública (medidor da Copel); leste, com o rumo 00º00, na distância de 18,00 metros, confrontando com a rua projetada "B"; sul, com o rumo de EO 90º00, na distância de 30 metros, confrontando com o lote nº 2 da mesma quadra; oeste, com o rumo NS 00º00, na distância de 18,00 metros, confrontando com a rua projetada "D". O terreno não possui benfeitorias edificadas, sendo melhoramentos existentes o calçamento nas frentes para as ruas, muro em um dos lados e nos fundos do lote, e pavimentação asfáltica. Trata-se de terreno de esquina, localizado no cruzamento das ruas Luz do Sol e Solares, com topografia levemente inclinada para os fundos e para a divisa com o lote nº 2, situado em região de edificações vizinhas de alto padrão construtivo. O valor da avaliação judicial é de R$ 818.400,00 (oitocentos e dezoito mil e quatrocentos reais), apurado em 16 de setembro de 2025. Não há ônus, encargos ou tributos que recaiam sobre o arrematante, uma vez que eventuais débitos fiscais, tributários e condominiais anteriores permanecem sob responsabilidade do antigo proprietário, nos termos do edital. A responsabilidade do arrematante fica restrita ao preço e custas da arrematação, ao imposto sobre a aquisição (ITBI), à comissão do leiloeiro e a eventuais custas para levantamento de restrições registrais e imissão de posse. O arrematante deverá arcar com a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, além das custas processuais de 0,5% (meio por cento)