Lote De Terreno em Leilão em São José Dos Pinhais / PR - 2653498

Localização: PR /São José dos Pinhais

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Klockner Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2653498

Valor de Avaliação: R$ 2.491.705,00

Data de Inclusão: 14/01/2026

Descrição: São José dos Pinhais/Pr. Observação: Lote de Terreno n. B-847 (resultante da unificação dos lotes nº 01 a 12), da quadra n. 25, da Planta Dona Naime, quadro urbano da cidade e Comarca de São José dos Pinhais, com área total de 2.413,72 m², com as demais medidas e confrontações constantes da matrícula. Matrícula n. 58.844, da 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Pinhais. Inscrição Fiscal: 10.143.0013.0000 Há na matrícula, AV’s de Indisponibilidade de Bens. Há edificações não averbadas. 2. CATACTERÍSTICAS DO IMÓVEL/DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS TERRENO: O lote do terreno apresenta: Um formato polígono; Topografia em parte apresenta aclive acentuado em relação às ruas Cláudia Zaniolo Moss e Quirino Zagonel e declive acentuado em relação à divisão com a área de preservação; Há um projeto de diretriz de rua próximo à divisa com a área de preservação ambiental; As características acima mencionadas desfavorecem a utilização e aproveitamento do lote. EDIFICAÇÃO NÃO AVERBADA: Há a existência de edificações não averbadas: Aproximadamente 385 m² de galpão industrial, padrão simples, em blocos de cimento, em ótimo estado de conservação, com idade aparente de cinco anos; Aproximadamente 265 m² de galpão industrial, padrão simples, em tijolos à vista, em bom estado de conservação (necessitando de reparos leves), com idade aparente de 8 anos. O lote de terreno objeto desta reavaliação em conjunto com o lote confrontante, formam uma quadra inteira e são usados como uma área só. As edificações que se encontram no lote de terreno objeto desta reavaliação fazem parte de um complexo industrial existente na mencionada quadra, e não estão delimitados por paredes, ou seja, in loco observa-se que os galpões estão edificados nos dois lotes de terreno, sendo que uma pequena parte (aproximadamente 650 m²) encontra-se no lote objeto da reavaliação e grande parte encontra-se no outro lote de terreno