Edificação em Leilão em São José Dos Pinhais / PR - 1207002

Localização: PR /São José dos Pinhais /Boneca do Iguacu /R. Paranavaí

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: O Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1207002

Data de Inclusão: 01/02/2023

Descrição: TERRENO NA RUA PARANAVAÍ, 62, BONECA DO IGUAÇU, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. REMANESCENTE DO LOTE 2-B SITUADO NO LUGAR DENOMINADO BONECA DO IGUAÇU, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS, DE FORMATO IRREGULAR, MEDINDO 81,48M DE FRENTE PARA A RUA PARANAVAÍ, COM ÁREA TOTAL DE 4.170,67M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 85.362 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR, INCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 06.060.0002.0000. CONSTA NO ITEM AV-3 DA MATRÍCULA: POR OCASIÃO DA DESAPROPRIAÇÃO DA ÁREA DE 2.448,13M² A EMPRESA WEITENG BRASIL EMPREENDIMENTOS LTDA, ADQUIRIU O DIREITO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO DE EDIFICAÇÃO DE POTENCIAL CONSTRUTITVO DE 4.896,26M² A SER UTILIZADO NA ÁREA REMANESCENTE DESTA MATRÍCULA, PODENDO ESTE LOTE ATINGIR A TAXA DE OCUPAÇÃO DE 65% E O COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3 COM 12 PAVIMENTOS. FICA AINDA UM SALDO DE 725,59M² DE POTENCIAL CONSTRUTIVO A SER UTILIZADO EM OUTRA ÁREA. OBSERVAÇÃO: EXISTE UMA ÁREA NÃO EDIFICÁVEL DE RECUO EM RELAÇÃO AO AFLUENTE DO RIO IGUAÇU, RESTANDO UMA ÁREA UTILIZÁVEL DE APROXIMADAMENTE 2.742,10M², OU SEJA, 0,66 DE APROVEITAMENTO