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Apartamentos em Leilão em Rolândia / PR - 1643099

Rua Albanir Manfredine n. 300, lote n. 3-REM-A/2, na área de uso comum está incluso o direito a uma vaga de garagem, com as seguintes divisas e confrontações constantes na matrícula nº 12.431 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Rolândia. Referido bem se encontra depositado nas mãos d


Valor avaliado

R$ 165.000,00

Valor do Imóvel

R$ 82.500,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

2° praça

14/05/2024 às 14:00

R$ 82.500,00

Apartamentos em Leilão em Rolândia / PR - 1643099

Rua Albanir Manfredine n. 300, lote n. 3-REM-A/2, na área de uso comum está incluso o direito a uma vaga de garagem, com as seguintes divisas e confrontações constantes na matrícula nº 12.431 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Rolândia. Referido bem se encontra depositado nas mãos d

Mais sobre o Imóvel
Relatório Jurídico: Saiba mais
Leiloeiro: Je Leilões
Código Imóvel: 1643099
Data de Inclusão: 18/03/2024
Descrição: Apartamento 101-2 (cento e um-2) localizado no segundo pavimento térreo do Bloco 02, Edifício residencial Munique, situada a Rua Albanir Manfredine n. 300, lote n. 3-REM-A/2, na área de uso comum está incluso o direito a uma vaga de garagem, com as seguintes divisas e confrontações constantes na matrícula nº 12.431 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Rolândia. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados Sra. ILDA MARIA GIBIM, residente e domiciliada na Avenida dos Expedicionários, 452 apto 12 - Centro - ROLÂNDIA/PR - CEP: 86.600-091, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação por este juízo. ÔNUS: Av.3/12.431 - Averbação Premonitória referente aos presentes autos; Av.5/12.431 - Penhora referente aos presentes autos; Av.6/12.431 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0004012-38.2016.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara Cível de Londrina; Av.7/12.431 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003712-52.2022.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia; Av.8/12.431 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0004010-44.2022.8.16.0148, em trâmite na Vara Cível de Rolândia; Av.9/12.431 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001995-29.2016.8.16.0014, em trâmite na 9ª Vara Cível de Londrina; conforme matrícula imobiliária do evento 210.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 6% (seis por cento) do valor da arrematação

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