Lote De Terreno em Leilão em Pontal Do Paraná / PR - 1609337

Localização: PR /Pontal do Paraná

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: LB Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1609337

Data de Inclusão: 22/02/2024

Descrição: LOTE DE TERRENO de nº. 03 da quadra 07 da planta denominada LOTEAMENTO IPANEMA IV” deste Município e Comarca de Pontal do Paraná/PR, contendo as medidas, confrontações e demais características da matrícula nº. 16.541 da Serventia Registral de Imóveis de Pontal do Paraná/Pr. Localização: Rua Haroldo Marchioro, 509, bairro Ipanema IV, em Pontal do Paraná-PR; Caracterização Física: lote de terreno de meio de quadra com 312,50m², região de veranistas próximo a comércio e serviços públicos. BENFEITORIA: Sobre o terreno há uma edificação residencial antiga em alvenaria, padrão baixo, estado de conservação regular medindo aproximadamente 107,00m², vida útil aproximada de 50%. PRIMEIRO LEILÃO/PRAÇA: Com encerramento dia 17 de maio de 2024, às 10h00min, ON-LINE, para a venda a quem mais der, desde que não seja lance inferior a avaliação. Não verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir do encerramento do 1º leilão, iniciará a captação de lances para a 2º leilão: SEGUNDO LEILÃO/PRAÇA: Com encerramento dia 24 de maio de 2024, às 10h00min, ON-LINE, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, ou seja, lance inferior a 50% da avaliação. Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 142.010,52 ÔNUS: PENHORAS: R-03: Penhora do imóvel referente ao Autos nº 0004142-51.2017.8.16.0189 de Execução Fiscal da Vara da Fazenda Pública de Pontal do Paraná-Paraná, tendo como exequente o mesmo do presente processo; R-04: Penhora do imóvel referente aos Autos nº 0002436-33.2017.8.16.0189, de Execução Fiscal da Vara da Fazenda Pública de Pontal do Paraná-Paraná, tendo como exequente o mesmo do presente processo. Podendo existir ônus diversos não informados no processo ou com registro posterior às datas da expedição de matrícula e/ou certidão do distribuidor. AVALIAÇÃO: Avaliado em 01/08/2022 em R$ 265.613,28, conforme Auto de Penhora e Avaliação do mov. 65.4 e atualizado em 29/05/2023 utilizando os índices de correção da caderneta de poupança fornecidos pelo Banco Central do Brasil S/A, no valor de R$284.021,05 (duzentos e oitenta e quatro mil, vinte e um reais e cinco centavos), conforme certidão de mov. 79.1. VALOR DA CAUSA: R$ 1.533,44 (mil, quinhentos e trinta e três reais e quarenta e quatro centavos), conforme mov. 77.1, que deverá ser acrescida das devidas correções, custas processuais, eventuais multas e honorários advocatícios. DEPÓSITO: Referido(s) bem(ns) se encontra(m) depositado(s) nas mãos de EUCLIDES DANILO GARBELOTTI FILHO; Advirta-se ao(s) depositário(s) de que, fica(m) ele(s) obrigado(s) a permitir(em) a eventuais interessados o acesso ao(s) bem(ns), durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. DO PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado de imediato, em até 24 horas pelo arrematante após ser declarado vencedor, por meio de depósito em conta poupança judicial do juízo (art. 892, do CPC). Se não houver lances à vista, admite-se arrematação com pagamento parcelado nos moldes abaixo. PAGAMENTO PARCELADO: Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e somente serão válidas caso não sejam ofertados lances com pagamento à vista (art. 895, §§6 e 7º, do CPC). Nesta modalidade de pagamento, o interessado deverá apresentar por escrito (no site www.lbleiloes.com.br) antes do encerramento do leilão, observado o lance mínimo ou vil, proposta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro (art. 884, parágrafo único, do CPC) será: em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance. DEMAIS INFORMAÇÕES VIDE EDITAL