Terreno em Leilão em Pinhais / PR - 1703678

Localização: PR /Pinhais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1703678

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: Processo PJe nº 0000140-59.2022.5.12.0016 Exequente(s): Stephan Kreutzfeld e Outros (156) Executado(s): Ozz Saúde - EIRELI e Outros (9) Bem(ns): 01 (um) terreno localizado em condomínio de alto padrão, contendo a área total de 1.668,22m², caracterizado pelo lote n. 11-A, resultante da unificação dos lotes ns. 11 e 12, da quadra n. 03, do loteamento Alphaville Graciosa, situado em Pinhais-PR, medindo 42,88m, em curva, com frente para a Rua Curuá (antiga Rua Paraná); por 40,00m em linha reta, de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha imóvel, com o lote n. 10; pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n. 13; e na linha de fundos mede 40,52m, em curva, confrontando com os lotes ns. 04 e 05, matriculado sob o n° 10.761 do C.R.I de Pinhais-PR. Cadastrado na Prefeitura sob o n. 42.192.0171.001.00.00. Benfeitorias: Imóvel totalmente fechado por tapumes de madeira, com uma construção inacabada, consistindo em uma fundação/alicerce em concreto, servindo aparentemente também de laje de um andar inferior da construção, bem como uma fundação de piscina também em concreto nos arredores da construção maior, benfeitorias em fase estritamente inicial, sem finalização e sem qualquer acabamento, a obra se encontra abandonada. Obs.: Acompanham o referido imóvel as áreas comuns do condomínio (frações ideais), matrículas n. 3.200 (área de lazer B-01), 3.201 (área de lazer B-02) e 3.202 (área de lazer B-03) do C.R.I de Pinhais-PR, não delimitadas, localizáveis, e que acompanham de forma indissociável a matrícula do imóvel principal, individual, delimitado e edificável, de matrícula n. 10.761. Ônus: Penhorado nos autos n. 0000161-46.2022.5.09.0007, que tramitam na 7ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; nos autos n. 0000140-559.2022.5.12.0016, que tramitam na Secretaria de Execução do TRT12; nos autos n. 0000968-94.2023.5.09.0245, que tramitam na Vara do Trabalho de Pinhais/PR; indisponibilidade nos autos n. 0100229-76.2022.5.01.0055, que tramitam na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; nos autos n. 0100188-38.2022.5.01.0014, que tramitam na 14ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; nos autos n. 0000390-96.2022.5.09.0656, 0000388-29.2022.5.09.0656 e 0000376-15.2022.5.09.0656 que tramitam na Vara do Trabalho de Castro/PR; nos autos n. 0000140-59.2022.5.12.0016, que tramitam na Secretaria de Execução do TRT12; nos autos n. 0000426-81.2022.5.09.0093, que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR; nos autos n. 0000389-49.2022.5.09.0127, 0000333-16.2022.5.09.0127, 0000308-03.2022.5.09.0127, 0000288-12.2022.5.09.0127 e 0000250-97.2022.5.09.0127, que tramitam 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR; nos autos n. 5018551-68.2022.4.04.7001, que tramitam 7ª Vara Federal de Londrina/PR; nos autos n. 0000449-73.2022.5,09.0013, que tramitam na 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR; nos autos n. 0000984-77.2021.5.12.0037, que tramitam na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/PR; existência da ação n. 0007404-18.2022.8.16.0194, que tramitam na 24ª Vara Cível de Curitiba/PR; nos autos n. 0015954-96.2022.8.16.0001, que tramitam na 3ª vara Cível de Curitiba/PR; nos autos n.0013489-17.2022.8.16.0001, que tramitam na 17ª Vara Cível de Curitiba/PR; arresto nos autos n. 0010828-66.2022.8.16.0033, que tramitam na Vara Cível de Pinhais/PR; arrolamento de bens realizado pela Delegacia da Receita Federal do Brasil em Florianópolis/SC conforme R-21; restrições urbanísticas conforme o regulamento de Alphaville Graciosa Empresarial e do regulamento de Aplhaville Graciosa Residencial (AV-1), o regulamento do condomínio poderá ser acessados através do site do próprio condomínio: https://alphapr.com.br/site/. Avaliado em R$ 3.392.000,00 (três milhões trezentos e noventa e dois mil reais) . Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 70% (setenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do id 4e3b0fe