Garagem em Leilão em Londrina / PR - 2826392

Localização: PR /Londrina /Palhano 2 /R. Ernâni Lacerda de Athayde

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Je Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826392

Valor de Avaliação: R$ 230.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Garagem dupla tipo gaveta n° 16/16A, com área total de 25 metros quadrados, integrante do imóvel matrícula n° 77.652 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina, situada nas dependências do Edifício Auguste Rodin, na Rua Ernani Lacerda de Ataíde, 115, Londrina-PR. HABILITAÇÃO ESPECÍFICA PARA ESTE LOTE (SOMENTE CONDÔMINO), ENTRE EM CONTATO COM O ESCRITÓRIO ATRAVÉS DO TELEFONE: (43) 3025-2288. OBS: Em se tratando de unidade autônoma de vaga de garagem, deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil, cabendo ao interessado consultar as normas previstas na Convenção do Condomínio, não sendo aceitas reclamações após o leilão e nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do CPC ...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral.” No caso específico necessário se faz que o arrematante seja proprietário de imóvel no condomínio. Italo Lonni Junior HABILITAÇÃO ESPECÍFICA PARA ESTE LOTE (SOMENTE CONDÔMINO), ENTRE EM CONTATO COM O ESCRITÓRIO ATRAVÉS DO TELEFONE: (43) 3025-2288. OBS: Em se tratando de unidade autônoma de vaga de garagem, deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil, cabendo ao interessado consultar as normas previstas na Convenção do Condomínio, não sendo aceitas reclamações após o leilão e nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do CPC ...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral.” No caso específico necessário se faz que o arrematante seja proprietário de imóvel no condomínio. Diante da particularidade das garagens, por ocasião da expropriação, somente serão aceitos lanços para a arrematação conjunta das duas garagens e pelo mesmo licitante, bem como deverá ser observado o regulamento interno do condomínio, se houver, assim como desde já faço constar que caberá ao arrematante providenciar o desmembramento da matrícula, se assim desejar, inclusive sob sua responsabilidade o pagamento das custas decorrentes. (id 9cf4b8b). OBSERVAÇÃO: Em caso de copropriedade, a verificação do preço vil se dará somente sobre a cota parte do devedor (50%), pois o coproprietário ou cônjuge alheio, tem direito ao recebimento da integralidade da parte que lhe couber, conforme artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil. ÔNUS: AV9/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0068412-61.2016.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 6ª Vara Cível de Londrina; AV10/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0013225-68.2016.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 4ª Vara Cível de Londrina; AV13/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0077304-90.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 10ª Vara Cível de Londrina; AV17/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000989-18.2018.5.09.0513, em trâmite perante juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina; AV19/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000572-58.2019.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; AV20/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0067826-19.2019.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 6ª Vara Cível de Londrina; AV22/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0077319-59.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 2ª Vara Cível de Londrina; AV23/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0077305-75.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 3ª Vara Cível de Londrina; AV25/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000685-46.2018.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; AV26/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0006226-02.2016.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 1ª Vara Cível de Londrina; AV27/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0077297-98.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 1ª Vara Cível de Londrina; AV28/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000118-54.2017.5.09.0664, em trâmite perante juízo da 5ª Vara do Trabalho de Londrina; AV29/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0010059-91.2015.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; AV30/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0077307-45.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 6ª Vara Cível de Londrina; AV31/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0057085-80.2020.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 4ª Vara Cível de Londrina; AV33/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001119-59.2017.5.09.0863, em trâmite perante juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina; AV36/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 5009682-58.2018.4.04.7001, em trâmite perante juízo da Vara Federal Curitiba; AV37/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0014043-17.2022.8.16.0044, em trâmite perante juízo da 1ª Vara Cível de Apucarana; AV38/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00772347-32.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 10ª Vara Cível de Londrina; AV39/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0077234-73.2015.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 10ª Vara Cível de Londrina; AV40/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000227-92.2019.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; AV41/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000239-77.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; AV42/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001069-22.2015.5.09.0663, em trâmite perante juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina; AV43/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000938-47.2015.5.09.0663, em trâmite perante juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina; AV44/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0010754-69.2022.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; AV45/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000659-48.2018.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; AV46/77.652 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000261-12.2018.5.09.0663, em trâmite perante juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina, conforme matrícula. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. CONDIÇÕES e REGRAS GERAIS DO LEILÃO, deste Edital: Os bens móveis e imóveis serão leiloados no estado de conservação em que se encontrarem no ato da compra, o arrematante declara estar ciente e de acordo que os bens são vendidos no estado de conservação que se encontram; declara também, irretratável e irrevogavelmente, ter vistoriado os bens, não cabendo reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções; em caso de dúvida não deverá comprar; as imagens no site e informes publicitários são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo. Serão observadas também as diretrizes abaixo elencadas e o disposto nos seguintes preceptivos: a) artigo 888 e §§ da CLT; b) artigo 13 da Lei 5.584/70; c) no que cabível, de acordo com o artigo 769 da CLT, artigos 879 a 903 do CPC, mormente seu artigo 889. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, compromissado perante este Juízo, atuará exclusivamente pela modalidade eletrônica, via internet. Os honorários dos Leiloeiros, que serão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação e despesas respectivas, serão suportados pelo arrematante; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pela parte exequente. Havendo o pagamento da execução, na forma do