Sala Comercial em Leilão em Londrina / PR - 2713557

Localização: PR /Londrina /Centro /R. Santa Catarina

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2713557

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: LONDRINA (PR): SALA COMERCIAL 25,92 m² Matrícula 18.740 (4º ORI - Londrina (PR)): Loja nº 54, situada no 3º pavimento lojas do Complexo Empresarial Oscar Fuganti, nesta cidade, medindo a área real global de 80,667764 m², sendo 25,920000 m² de área real de uso privativo; 45,124957 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional e 9,622807 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a essa unidade autônoma uma fração ideal do terreno de 9,733901 m² e uma fração ideal nas coisas de uso comum de 0,4460%. Dentro das seguintes divisas e confrontações: A Nordeste com a loja nº 55; A Sudeste com o espaço vazio proveniente do recuo junto à divisa com o lote nº 07; A Sudoeste com a loja nº 53; A Noroeste, com a circulação geral entre lojas do pavimento e com a loja nº 53. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.01.0025.1.0317.0069. Av.6/18.740 de 08/03/2022: Fica averbado que o imóvel objeto desta matrícula está localizado na Rua Santa Catarina, nº 50, Centro, nesta cidade de Londrina (PR). Av.15/18.740 de 12/02/2026: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Norte Paranaense. Informações do Laudo de Avaliação: Características da sala: Sala comercial aproximadamente 30 m² de área real de uso. Frente em vidro Blindex com porta Piso cerâmico Paredes com pintura nova Teto com luminária Cozinha com pia Características do Complexo Comercial: O complexo comercial possui elevador, escada rolante, chalé café, comercio diversificado entre lojas de roupa, salão de cuidados de beleza pessoal, advogados, imobiliária, psicólogo, plano de saúde, entre outros. Localização: Região central de Londrina próximo à bancos, shopping, igreja, cartórios, bosque, hotel, restaurantes, academia, escola, comercio popular que possui grande movimentação comercial e fluxo de pessoas.” Informações Complementares: É de responsabilidade do arrematante realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel e/ou toda e qualquer retificação que se fizer necessária relativa a benfeitoria do imóvel. Dos Lances Mínimos para Venda: Lance Mínimo em 2ª Data: R$ 241.500,00 *O Menor Valor será Aceito desde Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação