Fazendas em Leilão em Engenheiro Beltrão / PR - 1634939

Localização: PR /Engenheiro Beltrão

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Arremate Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1634939

Data de Inclusão: 12/03/2024

Descrição: DO(S) BEM(NS): 1) IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 6.574 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ENGENHEIRO BELTRÃO/PR/SP :- ¿DENOMINADO ¿FAZENDA REGINA¿, CONSTITUÍDO PELO CONJUNTO DE LOTES n° 4 E 10 (PARTES), DESTACADOS DOS LOTES n° 4 E 10, DA SECÇÃO SALTO DAS BANDEIRAS, GLEBA RIO MOURÃO, DESTE MUNICÍPIO, COM A AREA TOTAL DE 99,577 ALQUEIRES PAULISTAS, OU SEJAM 240,93 HA. CONFRONTAÇÕES: A NORDESTE, POR LINHAS SECAS SUCESSIVAS, COM RUMOS DE 18°58¿ SE, 49°06¿ SE E 36°56¿ SE E DISTÂNCIAS DE 101,51 METROS, 128,32 METROS E 820,72 METROS RESPECTIVAMENTE CONFRONTA COM TERRAS DE JAIME SCIPIONI E POR UMA EXTENSAO DE 900,79 METROS, CONFRONTA COM ESTRADA PARA TRIÂNGULO; A SUDESTE, POR UMA EXTENSÃO DE 600,00 METROS, CONFRONTA COM A ESTRADA DE RODAGEM MARINGÁ-CAMPO MOURÃO; A SUDOESTE, POR LINHAS SECAS SUCESSIVAS, COM RUMOS DE 35°53¿ NO, 58°00¿ SO, 17°26¿ NO, 8°20¿ NO, 56°23¿ SO E DISTÂNCIAS DE 638,11 METROS, 830,00 METROS, 130,00 METROS, 667,00 METROS E 1.024,25 METROS, RESPECTIVAMENTE, CONFRONTA COM TERRAS DE JAIME SCIPIONI; A OESTE, PELO RIO SUSSUÍ COM EXTENSÃO DE 650,76 METROS, CONFRONTA COM TERRAS DE FAZENDA SABARÁ S/A E A NOROESTE, POR LINHA SECA COM RUMO DE 56°23¿ NE E DISTÂNCIA DE 1.955,24 METROS, CONFRONTA COM TERRAS DE MARIA PRADEBON SCIPIONI, CONTENDO UMA CASA, UM BARRACÃO, MANGUEIRA, CERCAS E REPRESA. DENTRO DA MATRÍCULA DESCRITA, EXISTE UMA ÁREA URBANIZÁVEL (PERÍMETRO URBANO), COM APROXIMADAMENTE 606 DATAS, SENDO 576 DATAS COM APROXIMADAMENTE 300,00M², E 30 DATAS COM 598,00M², QUE CORREPONDE À 11,33 ALQUEIRES PAULISTA, SENDO AVALIADO TAMBÉM EM 3.500 SACAS DE SOJA POR ALQUEIRE, SENDO A SACA AVALIADA EM R$ 111,44 (CENTO E ONZE REAIS E QUARENTA E QUATRO CENTAVOS) ¿, AVALIADO EM R$ 38.839.013,08 (TRINTA E OITO MILHÕES, OITOCENTOS E TRINTA E NOVE MIL,TREZE REAIS E OITO CENTAVOS) , que será atualizado desde 05.02.2024, até a data do deferimento da alienação judicial. VALOR ATUALIZADO R$ 38.839.013,08 (TRINTA E OITO MILHÕES, OITOCENTOS E TRINTA E NOVE MIL,TREZE REAIS E OITO CENTAVOS) 2) IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 9.093 DO OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ENGENHEIRO BELTRÃO/PR: ¿CONSTITUÍDO PELO LOTE N° 9-E-F-1-A-B, COM A ÁREA DE 36.300,00M², OU SEJAM, 1,50 ALQUEIRES PAULISTAS, DESTACADO DO LOTE N° 9-E-F-1-A, ESTE EDESTACADO DOS LOTES 9-F-1 E 9-E, SUBDIVISÃO DOS LOTES 9-F E 9-E; SECÇÃO MANDIJUBA, GLEBA RIO MOURÃO, DESTE MUNICÍPIO, COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: PARTINDO DE UMA MARCO À MARGEM ESQUERDA DO RIO MOURÃO; DAÍ SEGUE MEDINDO 288,51 METROS COM RUMO 16°50¿ NE CONFRONTANDO COM O LOTE N° 9-F-B CHEGANDO EM OUTRO MARCO; DAÍ SEGUE MEDINDO 120,72 METROS COM RUMO 76°10¿ NO CONFRONTANDO COM O LOTE N° 9-E-F-1-A-REM, CHEGANDO EM OUTRO MARCO; DAÍ SEGUE MEDINDO 342,38 METROS COM RUMO 16°50¿ SO CONFRONTANDO COM OS LOTES N°s 9-F-G-1, 9-F-G-3-A, 9-F-G-3-B E 9-F-G-3-C CHEGANDO EM OUTRO MARCO Á MARGEM ESQUERDA DO RIO MOURÃO; DAÍ SEGUE PELO RIO ACIMA ATÉ O MARCO INICIAL, SENDO AVALIADO TAMBÉM EM 3.500 SACAS DE SOJA POR ALQUEIRE, SENDO A SACA AVALIADA EM R$ 111,44 (CENTO E ONZE REAIS E QUARENTA E QUATRO CENTAVOS) ¿, AVALIADO EM R$ 585.060,00 (QUINHENTOS E OITENTA E CINCO MIL E SESSENTA REAIS), que será atualizado desde 02.02.2024, até a data do deferimento da alienação judicial. VALOR ATUALIZADO R$ 585.060,00 (QUINHENTOS E OITENTA E CINCO MIL E SESSENTA REAIS)