Apartamento em Leilão em Curitiba / PR - 2837401

Localização: PR /Curitiba /Campina do Siqueira /Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837401

Valor de Avaliação: R$ 1.300.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Matrícula: 146.110

Comarca: CURITIBA/PR

Ofício: 8

Descrição: 1 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.110 DO 8º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 45.2.0036.0382.00-6. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 403 (quatrocentos e três), localizado no Quarto (4º) Pavimento Superior, do EDIFÍCIO CECILIA MEIRELES, situado à Rua Mons. Ivo Zanlorenzi, nº 2520, nesta Cidade de Curitiba, com área real total de 172,5713 m², sendo 122,4800 m² de área real privativa e 50,0913 m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 1,3921% do terreno onde está construído o Edifício, constituído pelo LOTE Y-1 ("Ípsilon"-um), resultante da subdivisão do Lote Y ("Ípsilon"), este resultante da unificação dos Lotes nºs 1-A-1/A/2-B e 1-A-1/A/3-A, oriundos da subdivisão dos Lotes nºs 1-A-1/A/2 e 1-A-1/A-3, e estes originários da subdivisão do Lote nº 1-A-1/A que por sua vez originou-se da unificação dos Lote 1-A-1 e Lote A, situado no Mossunguê, Distrito de Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado par do logradouro, a 80,23 metros de distância da esquina com a Rua Francisco Juglair, de forma irregular, medindo 60,50 metros de frente para a Rua Mons. Ivo Zanlorenzi (Lote Y-2, desta mesma subdivisão); pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 87,73 metros e confronta com os Lotes de Indicações Fiscais nºs 29-072-033.000 e 032.000; pelo lado esquerdo mede 91,15 metros em 4 (quatro) linhas, a primeira com 22,44 metros, a segunda com 37,43 metros, a terceira com 7,30 metros e a quarta com 23,98 metros, todas confrontando com o Lote X, de Indicação Fiscal 29-072-040.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 2.804,21 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado.2) Há débitos condominiais: R$ 1.596,00 - em fevereiro/2026. 3) Há arrolamento. 4) Há ações premonitórias. 5) Há indisponibilidades. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 831abf2): "(?)Deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). O valor equivalente à fração ideal do co-proprietário não executado será liberado a mesma descontado do produto da arrematação. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser de responsabilidade do arrematante ante sua natureza , propter rem nos termos do art. 1º,§8º do Provimento GP/CR nº 07/2021 provimento gp/cr nº 7, de 16 dezembro de 2021.". Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). 2 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.111 DO 8º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 45.2.0036.0382.00-6. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM n° 64/64A/64B (sessenta e quatro-sessenta e quatro-"A"-sessenta e quatro-"B"), tipo garagem tripla reduzida, localizada no Pavimento Segundo (2°) Subsolo, do EDIFÍCIO CECÍLIA MEIRELES, situado à Rua Mons. Ivo Zanlorenzi, n° 2520, nesta Cidade de Curitiba, com capacidade para estacionar três veículos de passeio de médio porte e com área real total de 43,6627 m², sendo 36,2500 m² de área de garagem e 7,4127 m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,02060% do terreno onde está construído o Edifício, constituído pelo LOTE Y-1 (?ípsilon-um?), resultante da subdivisão do Lote Y (?ípsilon?), este resultante da unificação dos Lotes n°s 1-A-1/A/2-B e 1-A-1/A/3-A, oriundos da subdivisão dos Lotes n°s 1-A-1/A/2 e 1-A-1/A-3, e estes originários da subdivisão do Lote n° 1-A-1/A que por sua vez originou-se da unificação dos Lotes 1-A-1 e Lote A, situado no Mossunguê, Distrito de Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado par do logradouro, a 80,23 metros de distância da esquina com a Rua Francisco Juglair, de forma irregular, medindo 60,50 metros de frente para a Rua Mons. Ivo Zanlorenzi (Lote Y-2, desta mesma subdivisão); pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 87,73 metros e confronta com os Lotes de Indicações Fiscais n°s 29-072-033.000 e 032.000; pelo lado esquerdo mede 91,15 metros em 4 (quatro) linhas, a primeira com 22,44 metros, a segunda com 37,43 metros, a terceira com 7,30 metros e a quarta com 23,98 metros, todas confrontando com o Lote X, de Indicação Fiscal 29-072-040.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 2.804,21 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.2) Imóvel ocupado. 3) Há débitos condominiais: R$ 1.596,00 - em fevereiro/2026. 4) Há arrolamento. 5) Há ações premonitórias. 6) Há indisponibilidades. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 831abf2): "(?)Deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). O valor equivalente à fração ideal do co-proprietário não executado será liberado a mesma descontado do produto da arrematação. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser de responsabilidade do arrematante ante sua natureza , propter rem nos termos do art. 1º,§8º do Provimento GP/CR nº 07/2021 provimento gp/cr nº 7, de 16 dezembro de 2021. Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). OBSERVAÇÃO: Valor Total da Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:43 Processo: 1000080-66.2016.5.02.0466 Exequente: MURILO NEVES, CPF: 361.088.668-45 Executado: RCGROUP LOGISTICA E TRANSPORTES SA EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ: 07.010.529/0001-35; RACING AUTOMOTIVE LTDA, CNPJ: 03.446.922/0001-15; ELIO NOSSA MENDES, CPF: 038.226.818-06 Edital: DJEN Publicação: 09/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 2520, Ap 403 e Vaga nº 64-64A-64B, 2º subsolo, Mossunguê - Curitiba/PR