Imóveis em Leilão em Curitiba / PR - 2905160

Localização: PR /Curitiba /Fazendinha /R. Carlos Klemtz

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: RD Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2905160

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/06/2026

Descrição: BENS : Matrícula n° 87176- 6º Cartório de Imóveis de Curitiba- Imóvel: Lote urbano d indicação fiscal 67.022.001-006-6, de forma irregular, com a área de 5.288,83m², com as seguintes medidas, características e confrontações: Partindo do marco OPP com coordenadas geográficas, latitude 25°28’34.30196’’S e longitude 49°19’11.27432’’W, situado na confrontação com a Rua Carlos Klemtz E José Luiz Robaina Polakoski, deste lado segue por rumo em alvenaria e linha seca, confrontando com José Luiz Robaina Polakoski com azimute de 176°49’23’’ e a distância de 63,00m até o marco 1; deste lado, segue com o azimute de 85°05’11’’ e a distância de 17,90m até o marco 2; deste, segue por muro de alvenaria e uma rua sem denominação, confrontando com João Abrão Regier com azimute de 176°30’27’’ e a distância de 13,46m até o marco 3; deste segue com azimute de 194°43’49’’ e a distância de 16,95m até o marco 4; deste, segue com o azimute de 190°59’40’’ e a distância de 25,40m até o marco 5; deste, segue por linha seca e muro de alvenaria, confrontando com Leony Oderre Marty Iglesias com o azimute de 192°11’22’’ e a distância de 11,57m até o merco 6; deste, segue por muro de alvenaria, com azimute de 190°00’32’’ e a distância de 20,46m até o marco 7; deste, segue confrontando com Leony Odette Marty Inglesias, atualmente Rua Aristides Borsato, com o azimute 249°26’57’’ e a distância de 34,12m até o marco 8; deste segue confrontando com a companhia de Habitação Popular de Curitiba- COHAB com azimute de 299°56’58’’ e a distância de 9,97m até o marco 9; deste, segue azimute de 332°34’22’’ e a distância de 15,48m até o marco 10; deste segue por linha seca, confrontando com João Batista Ferreira Netto com azimute de 14°08’54’’ e a distância de 46,53m até o marco 10; deste segue por linha seca, confrontando com João Batista Ferreira Netto com azimute de 14°08’54’’ e a distância de 46,53m até o marco 11; deste segue por linha seca e muro de alvenaria com azimute de 12°51’20’’ e a distância de 99,18m até o marco 12; deste segue pelo alinhamento predial da rua Carlos Klemetz em curva na distância de 7,30m até o marco OPP; ponto inicial da descrição deste perímetro. Obs.: da área total contida na matrícula, foram descontadas as áreas pertencentes à terceiros, conforme consta no mov.241.1 Observação : irá a leilão a área de 3.070,36 m², medindo 7,30 m. de frente para a Rua Carlos Klemtz nº 993, bairro da Fazendinha, nesta Capital, com as demais características constantes na Matrícula nº 87.176 da 6ª CRI de Curitiba. Localização: R. Carlos Klemtz, 993 - Fazendinha, Curitiba - PR, 81320-000 AVALIAÇÃO ATUALIZADA EM 26/06/2026:R$ 4.015.000,00 (Quatro milhões e quinze mil reais) e será atualizado até o dia do primeiro leilão. VALOR DA CAUSA: R$ 652.451,64 (seiscentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e cinquenta e um reais e sessenta e quatro centavos, em 18/09/2025, e será atualizado até a devida quitação. REGISTROS E AVERBAÇÕES NA MATRÍCULA : R 10- HIPOTECA - credor hipotecário Banco Votorantim S.A. AV 11- PENHORA- autos n° 0011743-32.2013.8.16.0001, tramita na 13° Vara Cível de Curitiba. AV 12- EXISTENCIA DE AÇÃO: autos n° 00378294020138160001, tramita na 19° Vara Cível de Curitiba. AV 13- PENHORA: autos n° 0026264-87.2013.8.16.0002, tramita na 22° Vara Cível de Curitiba. AV 14- PENHORA: autos n° 0002639-16.2013.8.16.0001, tramita na 22° Vara Cível de Curitiba. AV 15- PENHORA: autos n° 0016849-72.2013.8.16.0001, tramita na 2° Vara Cível de Curitiba. AV 16- AJUIZAMENTO DE AÇÃO: autos n° 0045882-10.2013.8.16.0001, tramita na 4° Vara Cível de Curitiba. R 17- PENHORA: autos n° 0037829-40.2013.8.16.0001, tramita na 22° Vara Cível de Curitiba. AV 18- ADMISSÃO DE EXECUÇÃO: autos n° 0024910-77.2017.8.16.0001, tramita na 16° Vara Cível de Curitiba. AV 19- ADMISSÃO DE EXECUÇÃO: autos 0013189-60.2019.8.16.0001, tramita na 1° Vara Cível de Curitiba. AV 20- ADMISSÃO DE EXECUÇÃO: autos n° 0014410-88.2013.8.16.0001, tramita na 10° Vara Cível de Curitiba . AV 21- ADMISSÃO DE EXECUÇÃO: autos n° 00131896020198160001, tramita na 1° Vara Cível de Curitiba. AV 22- ADMISSÃO DE EXECUÇÃO: autos n° 00323684820178160001, tramita na 16° Vara Cível de Curitiba . R 23- PENHORA: autos n° 00131896020198160001, tramita na 1° Vara Cível de Curitiba. R 24- PENHORA: autos n° 0009226-79.2016.8.16.0185, tramita na 3° Vara de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba. AV 25- INDISPONIBILIDADE: autos n° 00348259220138160001, tramita na 12° Vara Cível de Curitiba. Débitos de IPTU: Aproximadamente R$ 189.830,88 (cento e oitenta e nove mil, oitocentos e trinta reais). Em primeira praça/leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, indicado no presente edital. Caso o bem não seja arrematado, em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, na data indicada neste edital, quando serão aceitos lances correspondentes a 60 % (sessenta por cento) do valor avaliação, desprezando-se o preço vil (conforme art. 891, parágrafo único, da Lei 13.105/2015). Se não houver expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. DOS LANCES: No horário marcado, iniciará o fechamento do leilão. Ocorrendo lances à vista, os lances parcelados serão automaticamente desconsiderados pelo sistema sendo permitidos apenas lances à vista. Em caso de só ocorrerem lances parcelados, o leilão continuará até atingir o maior lance. Os interessados em ofertar lances parcelados devem requerer previamente cadastro e enviar proposta parcelada nos termos do art. 895, CPC. De igual forma ocorrerá para o segundo leilão. Os lances serão captados até o dia e data acima marcadas conforme as regras inseridas no site. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO : Será sempre considerado vencedor o maior lance a vista ofertado, observado o lance mínimo. a) À VISTA : Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance e comissão do leiloeiro . b) PARCELADO : nos termos do Art. 895: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As parcelas deverão ser corrigidas pela média INPC+IGP-DI, a partir da data da arrematação em leilão. As parcelas deverão ser depositadas pelo arrematante na conta judicial vinculada ao processo. O comprovante de pagamento deve ser juntado ao processo a cada pagamento realizado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação da proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. No caso de arrematação