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Código Imóvel: 2974497
Valor de Avaliação: R$ 4.282.573,37
Data de Inclusão: 15/08/2026
Descrição:
Terreno na Rua Marechal Cândido Rondon, n° 1036, Centro, Cascavel - PR. Excelente oportunidade para construtores e investidores com amplo terreno de 1.705,00 m² de área total. O imóvel destaca-se por seu grande potencial de desenvolvimento imobiliário em uma localização estratégica. O terreno já conta com a incorporação de condomínio edilício devidamente averbada na matrícula, ideal para quem busca otimizar etapas e iniciar um projeto residencial ou comercial no Centro de Cascavel. Descrição Técnica: Lote urbano n. 5-A, com área de 1.705,00m², oriundo da unificação dos lotes ns. 4 e 5, da quadra n. 477, do loteamento Centro, situado na cidade e Município de Cascavel/PR, com benfeitoria residencial de alvenaria de 56,40m², na Rua Marechal Cândido Rondon, se confronta: ao norte, por 55,00m, com o lote n.6; ao sul, por 55,00m, com o lote n.3; ao leste, por 31,00m, com os lotes ns. 15e 16; e ao oeste, por 31,00m com a Rua Marechal Cândido Rondon. Imóvel objeto da matrícula nº 49.828 do 2° CRI de Cascavel/PR e com Inscrição Municipal sob n° 14.00065.0102.00963.121. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
1.705,00 m²