Terreno Urbano em Leilão em Cascavel / PR - 3099913

Localização: PR /Cascavel /Parque São Paulo /R. Quintino Bocaiúva

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3099913

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/11/2026

Descrição: CASCAVEL (PR): TERRENO URBANO 504,00 M² Venda 26.140 | Lote 1 | Comitente: PODER JUDICIÁRIO TJSC Descrição: Matrícula 23.037 (2º Serviço de Registro de Imóveis - Cascavel (PR)) - Rua Quintino Bocaiúva, nº 469, Lote 08, Quadra 51, Parque São Paulo Valor de Avaliação: R$ 623.724,07 | 1º Leilão: 25/11/2026 às 14h00 - R$ 623.724,07 (100,00% da avaliação) | 2º Leilão: 11/12/2026 às 14h00 - R$ 684.987,02 Acesse o imóvel no site do Leiloeiro: https://www.leiloeiropublico.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=26.140&Lote=1&Sublote=1 Foto do imóvel: https://arquivos.leiloeiropublico.com.br/Foto/2026/26.140/Lote.1.1/1a.jpg Intermediação: Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/SC/263) - LeiloeiroPublico.com.br CASCAVEL (PR): TERRENO URBANO 504,00 M² Matrícula 23.037 (2º Serviço de Registro de Imóveis - Cascavel (PR)): Lote urbano nº 08 da Quadra nº 51 do Loteamento denominado Parque São Paulo”, com a área de 504,00 m² (quinhentos e quatro metros quadrados), sem benfeitorias, situado na cidade e Comarca de Cascavel (PR), com as seguintes divisas e confrontações: Frente com a Rua Quintino Bocaiúva, medindo 12,00 metros; Fundos com o Lote nº 12, medindo 12,00 metros; Lado Direito com os Lotes nºs 01, 02, 03 e parte do Lote nº 04, medindo 42,00 metros; Lado Esquerdo com o Lote nº 09, medindo 42,00 metros. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.14/23.037 de 26/08/2026: Localização e Cadastros do Imóvel. O imóvel está localizado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 469, Bairro Parque São Paulo, Cep: 85803-610, cadastrado no Município de Cascavel (PR) sob nº 128521000, Inscrição Imobiliária nº 0069.0051.0008, e no Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) sob nº 6HFH62G2. Av.15/23.037 de 26/08/2026: Consolidação da Propriedade referente à totalidade do imóvel constante da presente matrícula em nome da credora fiduciária Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ (art. 26 da Lei nº 9.514/1997). Comitente/Vendedor/Credor Fiduciário: Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ (CNPJ 78.414.067/0001-60) Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): E LUVISA - TRANSPORTES E AGENCIAMENTO DE CARGAS LTDA (Devedora Fiduciante); EDIMAR L***, CPF: ***.***.***-** (Avalista); CELI Z*** L***, CPF: ***.***.***-** (Cônjuge do Avalista). Regime da Operação: Art. 27 da Lei nº 9.514/1997 (operações em geral). Situação de Ocupação: Desocupado. Direito de Preferência do Devedor Fiduciante (art. 27, § 2º-B, da Lei nº 9.514/1997): Assegurado até a data do 2º Leilão, pelo valor informado na Notificação-Fatura encaminhada ao Devedor Fiduciante. Dos Lances Mínimos para Venda 1º Leilão · Valor do Imóvel R$ 623.724,07 * 25/11/2026 às 14h00 2º Leilão · Dívida e Encargos R$ 684.987,02 11/12/2026 às 14h00 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante Rerratificação do Edital publicada na Plataforma Online. e) Pagamento somente à vista: 5,00% de Sinal/Caução e 5,00% de Taxa de Comissão no ato do arremate; saldo de 95,00% em até 05 dias