Mais sobre o Imóvel
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Código Imóvel: 2910086
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 02/07/2026
Matrícula: 11.467
Comarca: CANTAGALO/PR
Ofício: 1
Descrição:
LOTE: Terreno Rural, com a área de 14.516.867,00m², denominado Campo Alto ou Juquiá de Cima, localizado na zona rural do Município e Comarca de Cantagalo/PR, com características e confrontações extraídas do Mapa e Memorial Descritivo elaborados pelo Responsável Técnico Felipe Luiz Bevilaqua, CREA/PR nº 95.913/D, ART nº 1720256386041, com certificação emitida pelo INCRA sob nº b24a5ae5-52c1-4914-9d57-ad3c12babbf3. INCRA nº 723.061.102.342-2. CCIR 75589071256, Inscrição no CAR sob o n. PR-4104451-E0F3A5B12D3B4F7D937B72821CCD390C, conforme demais características constantes na Matrícula nº 11.467 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cantagalo/PR (antiga Matrícula nº 1.983 do Cartório de Registro de Imóveis de Cantagalo/PR). OBSERVAÇÃO: A área de 595,51 alqueires encontra-se assim distribuída: 325 alqueires de área mecanizada, onde se cultiva soja e milho; 35 alqueires de plantio de eucaliptos com idade de 18 anos aproximadamente; 120,51 alqueires de reserva legal; 50 alqueires de matas ciliares e pedras; 65 alqueires que servem para abrigar a sede e outras instalações e estruturas utilizadas na exploração econômica da propriedade, inclusive o confinamento de vacas leiteiras e ordenha. Quanto às benfeitorias, o imóvel possui: uma casa sede, construída em alvenaria, com piso de cerâmica, forro de madeira e cobertura com telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 150 m², distribuídos em três quartos, sala, cozinha, copa e dois banheiros; Cinco casas para empregados, medindo aproximadamente 70,00 m², construídas em pré-moldado, com piso de cerâmica, forro de madeira e cobertura com telhas de fibrocimento; Mangueira e ordenhadeira; Barracão em alvenaria, para abrigar implementos e maquinários, com piso de concreto e cobertura com telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 200 m²; Barracão construído em madeira e piso de terra batida, medindo aproximadamente 300 m²; Barracão Compost Barn” medindo 25 x 200 m; Cinco silos de tamanho pequeno, conforme Laudo de Avaliação de mov. 384.1. AVALIAÇÃO: R$86.175.500,00 em agosto/2025 (mov. 384.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$89.820.261,51 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 30% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A mora em quaisquer das prestações acarretará o vencimento antecipado do preço respectivo, acrescido de multa de 50%. 8) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 9) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0007255-85.2006.8.16.0031 Total de lances 0 lances
14.516.867,00 m²