Terreno Rural em Leilão em Campo Largo / PR - 3001370

Localização: PR /Campo Largo

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: VM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3001370

Valor de Avaliação: R$ 3.040.000,00

Data de Inclusão: 01/09/2026

Descrição: Área de terreno rural, de planta, designada pela letra "A" da Planta de Subdivisão arquivada sob nº 5.927 n/Ofício, situada no quarteirão "TIMBUTUVA", neste Município e Comarca de Campo Largo, Estado do Paraná, com as medidas de linhas, rumos e confrontações seguintes:-o ponto de partida foi estabelecido em um piquete de madeira, na estação 1 do levantamento da área dos Srs. José First е Dionísio Turek, seguindo o encaminhamento em linha seca, rumo 81º57'55"SE e distância de 181,43m; em rumo 80º47'52"SE e distância de 118,39m; em um rumo 86º49'47"NE e distância de 20, 16m, confrontando com Casimiro Mika, chega à margem de um córrego, sem denominação oficial. Deste ponto segue a jusante do córrego, em rumo 02º58 50"SO, com distância de 17,99m; 07º20'43"SE e distância de 53,77m, 31º43'10"SE е distância de 29,78m; 10º01'43"SE e distância de 24,95m; 30º56'28"SE, e distância de 36,75m; 17º34'23"SO e distância de 19,18m; 06º47'14"SO e distância de 26,63m; 15º16'29"SO e distância de 54,12m; 38º52'08"SO e distância de 51,76m; 15911'53"S0 e distância de 36,38m; e finalmente 37º08'20"SO e distância de 45,10m, pela margem do referido córrego confrontando com Isidoro Nalepa e Peláguia Belinoski. Deste ponto, segue rumo 75º01'23"SO e distância de 19,42m; 81º30'34"NO distância de 18,76m; 47º09'11"S0 e distância de 38,36m; 69º42'40"NO, e distância de 22,00m; 79º38'01"NO e distância de 26,00m; 72°18'22"NO e distância de 23,78m; quando abandona a margem do curso d'água. e parte para o rumo 18º14'35"SO e distância de 12,04m e 12º45'32"SO, com distância de 79,02m, agora em linha seca, até encontrar neste ponto um antigo marco de madeira, confrontando com Peláguia Belinoski e Miguel Sikora. Deste marco antigo, segue em linha seca, rumo 77º21'37"NO e distância de 52, 48m; 77º24 10"NO e distância de 95,27m; 81º17'43"NO e distância de 88,63m, encontrando um marco de concreto/ à margem de uma estrada rural, confrontando com Miguel Sikora, Deste ponto segue por uma estrada rural, em rumo 24º00'00"NO e distância de 45,80m; 00º32'15"NO e distância de 43,10m; 05º46'12"NO e distância de 35,01m; 07º25'10"NE e distância de 99,75m; abandonando neste ponto o traçado da estrada, e seguindo em linha seca rumo 31º42'03"NE e distância de 273,14m, chegando ao ponto de partida, confrontando com José First e Dionisio Turek, fechando o perímetro; perfazendo a área superficial de 183.968,272m², sem benfeitorias. OBSERVAÇÃO: localizado o imóvel na Rua São Domingos, 35, Colônia Dom Pedro, Campo Largo/PR, onde se localiza o estabelecimento "Fala Véio Agricultura Orgânica", contendo cerca de 3 (três) casas com fins residenciais ('só foi possível visualizar in loco a residência do Sr. Jeronimo Sikora e de caseiro), contendo pequeno barracão, estufas para plantas, tanque de peixes, área de mata correspondente a cerca de metade do imóvel, área de plantio, curso de água que nasce em divisa do imóvel e o abastecendo (não consegui obter a denominação). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA OU 40% de entrada e o saldo em até 12 parcelas. CUSTAS DE ARREMATAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: R$ 600,00 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro AUTOS : ATOrd 0887800-39.2008.5.09.0014 AUTOR: ARY MONGE RÉU: MARCOS MAURICIO FISTEL e MARCOS MAURICIO FISTEL ME BEM : Área de terreno rural, de planta, designada pela letra "A" da Planta de Subdivisão arquivada sob nº 5.927 n/Ofício, situada no quarteirão "TIMBUTUVA", neste Município e Comarca de Campo Largo, Estado do Paraná, com as medidas de linhas, rumos e confrontações seguintes:-o ponto de partida foi estabelecido em um piquete de madeira, na estação 1 do levantamento da área dos Srs. José First е Dionísio Turek, seguindo o caminhamento em linha seca, rumo 81º57'55"SE e distância de 181,43m; em rumo 80º47'52"SE e distância de 118,39m; em um rumo 86º49'47"NE e distância de 20, 16m, confrontando com Casimiro Mika, chega à margem de um córrego, sem denominação oficial. Deste ponto segue a jusante do córrego, em rumo 02º58 50"SO, com distância de 17,99m; 07º20'43"SE e distância de 53,77m, 31º43'10"SE е distância de 29,78m; 10º01'43"SE e distância de 24,95m; 30º56'28"SE, e distância de 36,75m; 17º34'23"SO e distância de 19,18m; 06º47'14"SO e distância de 26,63m; 15º16'29"SO e distância de 54,12m; 38º52'08"SO e distância de 51,76m; 15911'53"S0 e distância de 36,38m; e finalmente 37º08'20"SO e distância de 45,10m, pela margem do referido córrego confrontando com Isidoro Nalepa e Peláguia Belinoski. Deste ponto, segue rumo 75º01'23"SO e distância de 19,42m; 81º30'34"NO distância de 18,76m; 47º09'11"S0 e distância de 38,36m; 69º42'40"NO, e distância de 22,00m; 79º38'01"NO e distância de 26,00m; 72°18'22"NO e distância de 23,78m; quando abandona a margem do curso d'água. e parte para o rumo 18º14'35"SO e distância de 12,04m e 12º45'32"SO, com distância de 79,02m, agora em linha seca, até encontrar neste ponto um antigo marco de madeira, confrontando com Peláguia Belinoski e Miguel Sikora. Deste marco antigo, segue em linha seca, rumo 77º21'37"NO e distância de 52, 48m; 77º24 10"NO e distância de 95,27m; 81º17'43"NO e distância de 88,63m, encontrando um marco de concreto/ à margem de uma estrada rural, confrontando com Miguel Sikora, Deste ponto segue por uma estrada rural, em rumo 24º00'00"NO e distância de 45,80m; 00º32'15"NO e distância de 43,10m; 05º46'12"NO e distância de 35,01m; 07º25'10"NE e distância de 99,75m; abandonando neste ponto o traçado da estrada, e seguindo em linha seca rumo 31º42'03"NE e distância de 273,14m, chegando ao ponto de partida, confrontando com José First e Dionisio Turek, fechando o perímetro; perfazendo a área superficial de 183.968,272m², sem benfeitorias. OBSERVAÇÃO: localizado o imóvel na Rua São Domingos, 35, Colônia Dom Pedro, Campo Largo/PR, onde se localiza o estabelecimento "Fala Véio Agricultura Orgânica", contendo cerca de 3 (três) casas com fins residenciais ('só foi possível visualizar in loco a residência do Sr. Jeronimo Sikora e de caseiro), contendo pequeno barracão, estufas para plantas, tanque de peixes, área de mata correspondente a cerca de metade do imóvel, área de plantio, curso de água que nasce em divisa do imóvel e o abastecendo (não consegui obter a denominação). AVALIAÇÃO : R$ 3.040.000,00 ÔNUS : indisponibilidade e penhora nestes autos CUSTAS HASTA PÚBLICA : R$ 581,00 (quinhentos e oitenta e um reais) DEPOSITÁRIO : HELCIO KRONBERG