Casa em Leilão em Teresina / PI - 2971533

Localização: PI /Teresina /Jóquei /Av. Sen. Area Leão

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971533

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Matrícula: 9.830

Comarca: TERESINA/PI

Ofício: 10

Descrição: Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital. Casa residencial registrada sob a matrícula nº 9.830 do 10º Ofício de Registro de Imóveis de Teresina/PI, correspondente ao Lote 56 - Quadra A26. O imóvel é composto por sala de estar, cozinha, área de serviço, 2 banheiros sociais e 3 dormitórios. Padrão de acabamento médio e estado de conservação regular. Endereço completo: Rua Artista Plástica Liz Medeiros, nº 56, Lote 56 - Quadra A26, Vale Quem Tem, Teresina/PI - CEP 64057-443. Área total do terreno: 160,00 m². Área construída: 140,00 m². A construção possui 140,00 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo parte averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 140,00 m², serão de responsabilidade do arrematante. Valor de avaliação: R$ 325.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 54% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 150.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.071/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. A casa fica no bairro Vale Quem Tem, em Teresina/PI, com acesso pela Rua Artista Plástica Liz Medeiros e ligação ao centro da capital por vias principais atendidas por transporte público regular. O entorno dispõe de comércio de proximidade e serviços básicos, embora as fontes públicas consultadas não confirmem referências específicas, o que recomenda a conferência local. O imóvel atende à moradia e à aquisição com foco em investimento e locação residencial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE