Área Rural em Leilão em Baixa Grande do Ribeiro / PI - 3098628

Localização: PI /Baixa Grande do Ribeiro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098628

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/11/2026

Descrição: EXCELENTE ÁREA RURAL PARA EXPANSÃO AGRÍCOLA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: 100HA (CEM HECTARES) DO TOTAL DE 1.155 (UM MIL E CENTO E CINQUENTA E CINCO HECTARES), DO IMÓVEL CONSTITUÍDO POR UMA FAZENDA COMPOSTA DE LAVOURAS E PASTAGENS NATIVAS, LOCALIZADAS NO MUNICÍPIO DE BAIXA GRANDE DO RIBEIRO, NO ESTADO DO PIAUÍ. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Evento 47- Pág. 01/04, dos autos principais nº 5001494-93.2011.4.04.7107/RS - TRF4/RS): A propriedade aqui avaliada possui área totalmente adequada para o plantio de grilos (soja. milho. algodão etc.) em grande escala e de forma mecanizada. em 700/.de sua extensão (percentual permitido por lei), e possui uma área de 200 ha abertos sem cultivo de lavoura na safra atual (2016/2017): além de ficar localizada no município de Baixa Grande do Ribeiro- PI que é a maior produtora de grilos do estado do PI. Safra 2015/2016. Sua vizinhança é constituída em sua totalidade de fazendas de médio e grande porte em plena atividade, como as Fazendas: Condomínio Mila. Fazenda lpé (Grupo Insolo), Fazenda Cantagalo, Fazenda Ribeirão (RlSA). A precipitação pluviométrica da região onde a propriedade está localizada é a melhor da região dos cerrados piauienses, tendo como média anual em torno de 1.200 mm, com boa distribuição e período chuvoso ideal para cultivo de grãos, estendendo-se de novembro a abril. A região dos cerrados do estado do Piauí encontra-se em franco desenvolvimento em virtude do grande número de empresas do ramo da agricultura, pecuária, comércio e serviços que estão instaladas ou em fase de instalação, como o caso das indústrias da Bunge Alimentos S/A. a beneficiadora de algodão (Fazenda Progresso). Grupo Tomazini, Grupo Ribeirão SIA- RlSA. Grupo Central Agrícola Nova Em-CANEL. Grupo Cantagalo, Grupo Insolo, Mineradoras de calcário, Fabricantes de fertilizantes( RlSA ), Grupo Cacique derivados de petróleo. Grupo Guaraves, Empresas de Logística c/ou Transportadoras, Lojas de departamentos, Loteamentos urbanos de alto padrão, Fazendas de médio e grande porte, revendedoras de máquinas agrícolas e motos entre outras empresas que dão suporte ao agronegócio como um todo. MATRÍCULA Nº: 2.068, do Livro do Registro Geral nº 2-0, fls. 135, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeiro Gonçalves/PI. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Evento 2 - Pag. 03 dos autos nº 5001494-93.2011.4.04.7107 do TRF4/RS, bem como na AV. 2 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: NIRF: N/C; INCRA: 128.015.008.828-3. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes