Lote em Leilão em Recife / PE - 3096754

Localização: PE /Recife /Ilha do Retiro /Av. Beira Rio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3096754

Valor de Avaliação: R$ 1.300.000,00

Data de Inclusão: 30/10/2026

Descrição: Comitente: 5ª VARA DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE Cidade: Recife/PE Endereço: Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 186 Descrição: ***3ª SESSÃO, dia 11/12/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 16:00H*** Obs1: Neste caso, havendo lance nos 3 minutos finais, a sessão será prorrogada automaticamente por mais 3 minutos, sucessivamente, até que não haja novas ofertas. (determinação judicial - ID ad574c1) TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO 5ª VARA DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE Processo nº ATOrd 0000501-11.2023.5.06.0145 EXEQUENTE: VOLNEY BELEM DE BARROS FILHO EXECUTADO(A): CELULOSE E PAPEL DE PERNAMBUCO S/A - CEPASA - EM RECUPERACAO JUDICIAL EXECUTADO(A): MAMOABA AGRO PASTORIL SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL EXECUTADO(A): AGRIMEX AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S A - EM RECUPERACAO JUDICIAL EXECUTADO(A): INDUSTRIA DE SACOS DE PAPEL SA ISAPEL - EM RECUPERACAO JUDICIAL EXECUTADO(A): NASSAU EDITORA RADIO E TV LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL EXECUTADO(A): TRIBUNA PUBLICIDADE LTDA EXECUTADO(A): PEDRA FIRME IMOBILIARIA LTDA - EPP EXECUTADO(A): PEDRA BRANCA IMOBILIARIA LTDA EXECUTADO(A): CIMENTOS DO BRASIL S/A CIBRASA - EM RECUPERACAO JUDICIAL OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Apartamento 701, localizado no 7º pavimento elevado integrante do Edifício Costa Rego, situado à Avenida Beira Rio, nº 186, Ilha do Retiro, Recife/PE. Composto de uma varanda, 01 sala de estar/jantar, 01 lavabo, 01 circulação, 03 quartos sociais, 01 quarto suíte01 BWC social, 01 cozinha, 01 quarto de serviço, 01 BC de serviço e 01 área de serviço, cabendo a esta unidade 03 vagas de garagem para veículos de pequeno porte e de uso privativo números 27, 28 e 52, com as seguintes áreas: 166,27m² de área privativa, 33,00m² de área comum de divisão não proporcional, perfazendo uma área terá total de 233,50m², que corresponde a uma fração ideal equivalente a 0,01923077 de terreno e coisa comuns, onde assenta a referida unidade, com os seguintes limites e confrontações: FRENTE com a Avenida Beira Rio; FUNDOS com a Rua Prefeito Lima Castro; lado ESQUERDO com a Praça da Bandeira; e lado DIREITO com o imóvel nº 192 da Avenida Beira Rio. MATRÍCULA 15.920 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE - LIVRO 2 - CNM: 159681.2.0015920-33. REGISTRO ANTERIOR: MATRICULA Nº 61.876 DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. PROPRIETÁRIAS: MARIA HELENA COSTA RÊGO, CPF nº 377.086.784-04, casada pelo regime de comunhão parcial de bens com Armando Ribeiro Gonçalves Filho, CPF nº 283.074.884-00; MARIA ESTER RIBEIRO GONÇALVES, CPF 377.086.514-68, casada sob o regime da separação total de bens com Luiz Fernando Ribeiro Gonçalves, CPF nº 215.239.914-53; e MARIA PAULA COSTA RÊGO, brasileira, solteira, declarante não convivente em união estável, CPF nº 386.808.584-04. OBS.: NA PREFEITURA DO RECIFE O BEM ESTÁ NO NOME DA EMPRESA PEDRA FIRME IMOBILIÁRIA, CNPJ 06.282.807/0001-40, QUE TAMBÉM FIGURA COMO LOCADORA DO IMÓVEL. *GRAVAMES (conforme certidão imobiliária de Id. 1a616ee): -AV-01: INCLUSÃO DE DADOS (DADOS FALTANTES QUE DEVERÃO SER COMPLEMENTADOS, IMÓVEL: Edificação, mudança de denominação de logradouro e bairro, atualização das confrontações e natureza jurídica do terreno; PROPRIETÁRIAS: Dados cadastrais [inclusão de RG]) (Protocolo nº 33.818); -R-02: PENHORA - processo nº 0000216-23.2020.5.06.0145 (Protocolo nº 33.818); -AV-03: PENDÊNCIA DE REGULARIZAÇÃO (para fazer constar que a descrição do imóvel objeto da presente matrícula, não se encontra devidamente aperfeiçoada e que deverá ser regularizada antes do próximo registro, mediante averbação) (Protocolo nº 33.818); -AV-04: PENDÊNCIA DE REGULARIZAÇÃO (para fazer constar que a descrição das proprietárias do imóvel objeto da presente matrícula, não se encontram devidamente aperfeiçoadas e que deverão ser regularizadas antes do próximo registro) (Protocolo nº 33.818); -R-05: PENHORA - processo n° 0000501-11.2023.5.06.0145 (Protocolo nº 37.656); -R-06: PENHORA - processo n° 0000795-37.2021.5.06.0144 (Protocolo nº 39.611); -AV-07: CORREÇÃO EX OFFICIO - retificar a informação constante do R-05 da matrícula, fazendo constar corretamente os nomes das partes exequente e executado (Protocolo nº 39.647). Localização do bem: Avenida Beira Rio, nº 186, Ilha do Retiro, Recife/PE, CEP 50750-400 Valor da Avaliação: R$ 1.300.000,00 Data da avaliação: 25/02/2025