Lote em Leilão em Recife / PE - 1707194

Localização: PE /Recife /Imbiribeira /R. Lins do Rêgo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1707194

Data de Inclusão: 30/04/2024

Descrição: 4ª Vara de Família e Registro Civil da Capital/PE PROCESSO: 0071006-36.2011.8.17.0001 REQUERENTE: A. E. S. DE M. e outros REQUERIDO: G. P. DE M. J -------------------------------------- PENHORA ----------------------------------------- Casa nº 62, da Rua Lins Rego, Imbiribeira, Recife-PE, conforme abaixo descrito. Características do imóvel: casa residencial de alvenaria, com 58,20 m² de área construída (informações constantes no documento relativo ao IPTU do imóvel), contendo 01 sala para 02 ambientes, 01 cozinha, 03 quartos, 01 banheiro social e 01 quintal. Piso em cerâmica. Forro em laje. Estado de conservação do imóvel: a) pintura: regular estado de conservação, pois a paredes e forro com infiltração, que danificou a pintura; b) trincos e fechaduras: regular estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: regular estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: regular estado de conservação e funcionamento. Características e condições da edificação: tipo casa residencial, conjugada, padrão de acabamento interno em regular estado, vaga de garagem, cobertura em laje, paredes em alvenaria com pintura regular, fachada com acabamento em pintura e grades de ferro. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Via possui pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Obs.1: Imóvel matriculado perante o 1º Oficio de Registro de imóveis de Recife/PE, no RGI consta que a área construída seria de 64,25m² e que o terreno mede 7X21m, totalizando 147m² (Certidão imobiliária anexada aos autos no documento de Id 115724376). Incidia sobre a dita casa HIPOTECA DE 1º e 2º grau em favor do BANCO NACIONAL DA HABITAÇÃO, averbadaem 1981; bem como terreno é parte de marinha ou acrescido de marinha, domínio útil, cujo senhorio é a União Federal. Proprietários registrais: COOPERATIVA HABITACIONAL OPERÁRIA AGAMENON MAGALHAES, COHAPSE e COOPERATIVA HABITACIONAL OPERÁRIA. Obs.2: CONTRATO HABITACIONAL LIQUIDADO EM 22/03/99 (Id. 92109759 - Pág. 15) Obs.3: Na ficha do imóvel na Prefeitura consta área do terreno com 147m² e área construída com 58,20m² (Id. 92109759 - Pág. 12). Obs.4: Bem transmitido em processo de arrolamento de bens ao executado (Processo nº 0002258-96.2013.8.17.0480), único herdeiro, que esclareceu que sobre o bem seus genitores, falecidos, detinham a posse (Id. 116905750). O MM. Juízo determinou que na Carta de Adjudicação ao executado constasse a penhora referente à dívida alimentar. Localização do bem: Casa nº 62, da Rua Lins Rego, Imbiribeira, Recife-PE Valor da Avaliação: R$ 250.000,00 Data da Avaliação: 10/08/2022